$3,750,000 SOLD - 79 Farmview Road, Port Washington, NY 11050｜ SOLD

Property Description « French »

Expérimentez un luxe raffiné au cœur de Flower Hill.

Découvrez un habitat exceptionnel dans cette maison de construction récente, soigneusement conçue et nichée dans la prestigieuse section de Flower Hill à Port Washington. Réalisée avec un souci du détail impeccable, cette résidence allie sans effort une élégance intemporelle à des commodités modernes pour sublimer votre style de vie.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un monde de qualité et de sophistication, idéal pour à la fois des réceptions de grande envergure et des moments familiaux intimes. Un mur de fenêtres dramatique crée une connexion intérieur-extérieur harmonieuse, inondant la maison de lumière naturelle éclatante. Le salon, entouré de fenêtres, s'ouvre sur des pièces principales spacieuses, toutes dotées de sols chauffants au rez-de-chaussée et dans chaque salle de bain pour un confort ultime toute l'année.

La cuisine de chef est un véritable point central, mettant en avant un grand îlot en quartz pour la préparation, des appareils ultramodernes et une machine à café Miele intégrée. Un coin petit déjeuner baigné de soleil offre des vues tranquilles et un accès direct au jardin, parfait pour le café du matin ou un dîner décontracté en plein air. Une chambre au rez-de-chaussée pratique ajoute de la flexibilité à l'agencement.

À l'étage, la grande suite parentale respire la sérénité avec une salle de bain inspirée d'un spa, des sols chauffants et deux dressings personnalisés. Trois autres chambres spacieuses et une salle polyvalente (idéale comme sixième chambre ou bureau à domicile) complètent le deuxième niveau.

Le niveau inférieur, actuellement non aménagé, offre un potentiel infini avec de hauts plafonds, une salle de bain complète, une entrée extérieure et un vaste espace ouvert, idéal pour un futur home cinéma, salle de gym ou zone de loisirs.

Sortez dans une cour arrière joliment aménagée et clôturée, entourée d'arbres matures, un cadre privé et accueillant pour les réceptions en plein air. Un générateur pour toute la maison ajoute une tranquillité d'esprit à cette propriété exceptionnelle.

Située le long de la pittoresque côte nord du Long Island Sound, Port Washington est un joyau côtier riche en charme et en attrait moderne. Connue pour sa scène nautique active, ses parcours de golf renommés, ses boutiques haut de gamme et sa restauration éclectique, la communauté est à la fois dynamique et accueillante.

Les passionnés de cuisine adoreront explorer la rue principale piétonne de Port Washington et les offres diversifiées de Northern Boulevard, où saveurs du monde et favoris locaux vous attendent.

Située dans le très prisé district scolaire de Port Washington et offrant un trajet rapide de 30 minutes jusqu'à Manhattan via le LIRR, cette maison offre l'équilibre parfait entre tranquillité, luxe et accessibilité.

Détails	1 fam, 6 chambre, 5 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.51 acres, Intérieur: 5400 ft2, 502m2
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$57,407
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Plandome »
	1.7 miles de la gare « Port Washington »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years