Le bien immobilier est un immeuble de 3 étages et 3 300 pieds carrés composé de 6 logements, situé à un emplacement privilégié sur Hillside Ave, près de Lefferts Blvd. L'immeuble comprend (6) appartements d'une chambre. Tous les appartements sont loués, ils ont de hauts plafonds et sont en bon état. La chaudière a 4 ans et le chauffe-eau a 2 ans. Tous les appartements paient leur propre électricité et gaz de cuisson. Le toit est en bon état et peut être loué pour y mettre de grandes enseignes publicitaires. L'immeuble est situé près de Lefferts Blvd et à distance de marche des lignes de métro J et Z à l'angle de la 123e rue et de Jamaica Ave. Il y a le Leffers Shopping Center à l'angle et il est proche de nombreux magasins, restaurants et banques.

Informations supplémentaires : Taille de l'immeuble : 20x55, superficie du terrain : 20x100, zonage R4-1
Revenus et dépenses :
Appartement 1A : 1 442 $
Appartement 1B : 2 000 $
Appartement 2A : 1 400 $
Appartement 2B : 1 300 $
Appartement 3A : 1 545 $
Appartement 3B : 1 297 $
Toit : 1 000 $
Revenu brut mensuel : 9 984 $
Revenu brut annuel total : 119 808 $
Chauffage : 3 000 $
Assurance : 3 100 $
Eau : 2 900 $
Taxes : 16 000 $
Revenu net total : 94 808 $
Taux de capitalisation : 6,65 %.

The subject property is a 3 Stories, 3,300 Sq.Ft. 6 Family building located in prime location on Hillside Ave, Off Lefferts Blvd. The building includes (6) One Bedroom Apartments. All aprtments are rented, they have high ceilings, and are in good condition. The boiler is 4 years old and the water heater is 2 years old. All apartments pay for their own electric and cooking gas. The roof is in good condition and can be rented to put large signs for advertisement. The building is located off Lefferts Blvd and is close distance to Subway J & Z Subway Train on the corner of 123 St and Jamaica Ave. There is the Leffers Shopping Center on the corner and it is close to many stores and restaurants and banks.
Additional information: Building Siz e:20X55, Lot size 20x100 zoning R4-1
The income and expenses:
Apt 1A $1,442
Apt 1B $2,000
Apt 2A $1,400
Apt 2B $1,300
Apt 3A $1,545
Apt 3B $1,297,
Roof $1,000
Monthly Gross Income $9,984,
Total annual Gross income; 119,808
Heat $3,000
Insurance $3,100
Water $2,900
Tax $16,000
Total Net income $94,808
Cap Rate 6.65%, © 2025 OneKey™ MLS, LLC