Rénové, Tarifs du marché libre, DEUX PROPRIÉTÉS, UN PRIX. Impeccable, Détaché, Légal Quatre Familial, en Brique, avec Parking/lot constructible. Investissement intelligent, excellente vie multigénérationnelle, propriétaire occupant ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage pour équipement, ou établissement de garde d'enfants avec espace de jeu extérieur, ou vendeurs nécessitant un stationnement pour camions. Les améliorations comprennent : toit récent, enduit de béton, mises à niveau électriques et chaudières individuelles et chauffe-eau par unité. Raccordement pour machine à laver dans la salle de stockage, compteur de propriétaire en prime et système de sécurité inclus. Prêt à emménager. Les locataires paient leur propre chauffage, eau chaude, électricité et gaz. Vendu avec un lot constructible attenant, coupe de bordure, stationnement pour plusieurs voitures, camions ou équipements. Raccordements de gaz pour chaudières séparées réalisés, en phase finale. Dernier étage avec 3 chambres, rez-de-chaussée avec 3 chambres. Deuxième étage avec deux unités d'1 chambre. Étude architecturale disponible sur demande. Zone R4 de 50X107. Le vendeur a demandé une pré-approbation et/ou une preuve de fonds avant de confirmer le rendez-vous. *Livré vacant* Quartier calme.

Renovated, Free Market Rates, TWO PROPERTIES, ONE PRICE. Pristine, Detached, Legal Four Family, Brick, with Parking Lot/or buildable lot. Smart Investment, Great multi generational living, Owner User or Contractors needing equipment storage, or Daycare facility with outdoor play space, or Vendors needing truck parking. Upgrades include; recent roof, concrete smear, electrical upgrades and individual boilers and hot water heaters per unit. Washing Machine hook up in Storage Room, bonus owner's meter and Security System included. Move-In Ready. Tenants pay own Heat, Hot Water, Electric and Gas. Sold with adjoining buildable lot, curb cut, parking for several cars or trucks or equipment. Gas connections for separate boilers completed, in final phase. Top Floor 3 Bedrooms, Ground Floor 3 Bedrooms. Second Floor two 1 Bedroom units. Architectural Survey available upon request. 50X107 zone R4. Seller requested pre approval and/or proof of funds prior to confirming appointment. *Delivered Vacant* Quiet neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC