Votre maison dans le ciel vous attend. Bienvenue dans cet appartement en coin de 2 chambres et 2 salles de bains situé au 44ème étage du Waterford Condominium, avec des expositions lumineuses dans chaque pièce. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement attiré par les plafonds de 10 pieds et les fenêtres de 8 pieds. Les doubles expositions (nord et ouest) à travers les fenêtres panoramiques créent un espace de vie expansif où vous pourrez profiter des plus belles vues et de couchers de soleil à couper le souffle.

Il y a une cuisine avec fenêtres offrant des vues vers le nord et l'est, équipée d'appareils neufs et de nombreux rangements, y compris un grand garde-manger.
La chambre principale, de taille king, a des placards doubles avec un coin dressing adjacent à la salle de bains attenante avec baignoire. La deuxième chambre, avec des vues expansives sur le fleuve Est et le nord, peut facilement accueillir un lit queen-size et des meubles supplémentaires. Idéalement situé près du hall d'entrée, se trouve la deuxième salle de bains avec douche, qui sert également de salle d'eau lors de la réception de vos invités. Tout au long de l'appartement, il y a des placards conçus sur mesure.

Le Waterford est un condominium de luxe avec services complets, situé à quelques pas du train Q de la Second Avenue. L'immeuble comprend un gestionnaire résident, un portier à temps plein, un concierge, une plaza paysagée avec des sièges extérieurs, une salle de sport sur le toit, une salle de fête disponible à la location pour votre prochain événement, une terrasse sur le toit, un salon, une salle de jeux, une salle de jeu et deux suites pour vos visiteurs de nuit. Désolé, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Il y a une évaluation mensuelle actuelle de 885,50 $ qui se termine en juillet 2025.

Les taxes reflètent l'abattement fiscal pour résidence principale.

Your home in the sky awaits you. Welcome to this 2-bedroom 2 bathroom corner apartment on the 44th floor of the Waterford Condominium featuring bright exposures from every room. As you enter the apartment you will be immediately drawn to the 10-foot ceilings and 8-foot windows Double exposures (North and West) through the panoramic windows create an expansive living space where you will enjoy the most beautiful views and breathtaking sunsets.
There is a windowed kitchen with north facing and east views; complete with new appliances and plenty of storage including a large pantry.
The primary king-sized bedroom has dual closets with a dressing area off the en-suite bathroom with tub. The second bedroom, with expansive north and East River views, easily fits a queen-sized bed and additional furniture. Conveniently located off the entry foyer is the second bathroom with shower which serves a dual purpose as a powder room when entertaining guests. Throughout the apartment there are customed designed closets.
The Waterford is a luxury full service condominium located just steps from the Second Avenue Q train. The building includes live-in resident manager, full-time doorman, concierge, landscaped plaza with outdoor seating, rooftop health club, party room available to rent for your next event, roof sundeck, lounge, game room, playroom and two guest suites for your overnight visitors. Sorry, no pets allowed.

There is a current monthly assessment of $885.50 that ends July 2025.

Taxes reflect primary residence tax abatement.