Une opportunité de rêve pour tous les investisseurs et les utilisateurs finaux propriétaires, ce bâtiment pristine de 3 000 pieds carrés, zoné J-2, a tout ce que vous pourriez désirer et plus encore. Situé au coin très visible de la Route 112 et de Terryville Road, au cœur de Port Jefferson Station, cet espace commercial/bureau de deux unités, construit en 2019, avec un parking récemment pavé de 11 places est prêt pour une occupation double immédiate. Le bâtiment est en parfait état. Construction entièrement neuve et aménagement paysager, y compris la climatisation centrale à 2 zones, le chauffage au gaz naturel à 2 zones, un accès et des toilettes conformes à l'ADA, un éclairage LED et bien plus encore. Situé au centre de plus de 400 commerces, restaurants et services dans le Grand District de Port Jefferson. Emplacement unique pour la signalisation et la visibilité. Terrain d'angle de 13 940 pieds carrés, FAIBLES IMPÔTS de 12 023 $ et faible entretien. Un investissement merveilleux. Ne durera pas longtemps !

A dream opportunity for all investors and owner end-users, this 3,000 square foot pristine building zoned J-2 has everything you could want and more. Located on the highly visible corner of Route 112 and Terryville Road in the heart of Port Jefferson Station, this newly built (2019) two unit retail/office space with a newly paved 11 space parking lot is ready for immediate double occupancy. The building is in immaculate shape. Brand new ground up build and landscape including 2-zone Central Air Conditioning, 2-zone Natural Gas Heating, ADA compliant access and bathrooms, LED Lighting and much more. Centrally located to over 400 retail, restaurant and service businesses in the Greater Port Jefferson District. One of a kind location for signage and visibility. 13,940 square foot corner lot, LOW TAXES $12,023, low maintenance. A wonderful investment. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC