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LAVE-LINGE ET SÈCHE-LINGE DANS L'APPARTEMENT ! PLACE DE GARAGE PRIVÉE DISPONIBLE POUR UN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE !

Nous vous présentons le 271, 71ème rue, unité 2, un charmant appartement au premier étage situé dans un beau block de brownstone à Bay Ridge.

Cette rue paisible, bordée d'arbres, offre une vie sereine tout en étant à quelques pas de la dynamique 3ème avenue, pleine de bonnes adresses pour se restaurer et faire du shopping, et à seulement quelques minutes de marche de la ligne R pour un trajet facile.

Cet appartement propose une disposition spacieuse qui peut être facilement convertie en un espace de 2 chambres ou en un espace de 1 chambre plus bureau, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins de logement. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant avec des détails d'origine et une grande cuisine reliée au salon, équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière au gaz avec four et un grand réfrigérateur.

Le confort est essentiel avec une buanderie dans l'unité. Cet appartement allie confort et style avec des pièces spacieuses et une disposition qui maximise la lumière naturelle.

Caractéristiques :
- Disposition flexible (2 chambres ou 1 chambre + bureau)
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Détails d'origine du brownstone
- Parking privé disponible pour un frais supplémentaire de 450 $

Quartier :
- Harbor Fitness - 2 minutes à pied
- Bibliothèque publique de Brooklyn - 5 minutes à pied
- Parc Owl's Head - 10 minutes à pied

Transports :
- Train R - Bay Ridge Ave - 5 minutes à pied

Saviez-vous que le nord de Bay Ridge est le quartier le plus accessible de Brooklyn ?
- Train : train R. Deux arrêts pour le train N express. 40 minutes jusqu'à Union Square, Manhattan. 30 minutes pour le bas de Manhattan.
- Bus express : trajet luxueux de 30 minutes jusqu'au bas de Manhattan (x27) ou au quartier FlatIron (x28).
- Ferry : au quai de la 69ème rue (qui sert également des boissons !)
- Voiture : accès facile à la Belt Parkway et au BQE, les deux seules autoroutes de Brooklyn.
- Avion : environ 40 minutes pour accéder aux trois aéroports de la région de NYC.

Conditions :
Les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve d'approbation du propriétaire.
À payer lors de la signature du bail : le loyer du premier mois, un mois de caution et les frais de courtage.

OPEN HOUSE AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. PLEASE EMAIL FOR APPOINTMENT.

IN UNIT WASHER DRYER! PRIVATE GARAGE SPACE AVAILABLE FOR ADDITIONAL FEE!

Introducing 271 71st Street Unit 2, a charming parlor-floor apartment located on a beautiful brownstone block of Bay Ridge.

This peaceful, tree-lined street offers serene living while being just steps from the bustling 3rd Avenue, full of great food, shopping options, and only a few minutes’ walk to the R train for easy commuting.

This unit offers a spacious layout that can be easily converted into a 2-bedroom flex or 1 bed plus office, providing flexibility to accommodate your living needs. Inside, you’ll find an inviting living space with original details and an large kitchen connected to the living room, equipped with stainless steel appliances, including a full-range gas stove and large fridge.

Convenience is key with in-unit laundry. This unit provides both comfort and style with spacious rooms and a layout that maximizes natural light.

Features:
-Flexible Layout (2-Bedroom Flex or 1 Bed + Office)
-In-Unit Washer Dryer
-Original Brownstone Details
-Private Garage Parking Available for an Additional Fee of $450

Neighborhood:
- Harbor Fitness - 2 min walk
- Brooklyn Public Library - 5 min walk
- Owl's Head Park - 10 min walk

Transportation:
- R Train - Bay Ridge Ave - 5 min walk

Did you know that north Bay Ridge is Brooklyn’s most accessible neighborhood?
- Train: R train. Two stops to express N train. 40 minutes to Union Square, Manhattan. 30 minutes to Lower Manhattan
- Express Bus: luxurious 30 minute ride to lower Manhattan (x27) or FlatIron District (x28).
- Ferry: at the 69th St pier (serves drinks too!)
- Car: easy access to both the Belt Parkway and BQE, Brooklyn’s only 2 highways.
- Plane: about 40 minutes to all 3 NYC area airports.

Terms:
Pets allowed upon owner approval
Due at lease signing: first month’s rent, one month’s security, and broker fee.