Cet appartement en duplex de DEUX SALLES DE BAINS ENTIERES, 1-2 CHAMBRES avec une TERRASSE SPACIEUSE est un bijou rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ce duplex charmant, bien entretenu et absolument unique est situé dans une rue calme bordée d'arbres, juste à côté du parc historique Tompkins Square, dans un immeuble pré-guerre bien entretenu.

À l'étage, on est accueilli dans un salon accueillant avec des briques apparentes et de grandes fenêtres sur mesure encadrées de bois, donnant sur votre propre terrasse privée de 28 mètres carrés. Descendez l'escalier magnifiquement conçu (pas en colimaçon !) vers la chambre du niveau inférieur. Il y a suffisamment d'espace pour aménager cet espace en deux chambres. La cuisine ouverte avec fenêtres dispose d'armoires de style campagnard, complète avec une cuisinière commerciale Viking. Les niveaux supérieur et inférieur disposent chacun de leur propre salle de bains complète et il est permis d'avoir un lave-linge/sèche-linge dans l'unité !

Juste à côté du niveau inférieur se trouve une terrasse privée spacieuse et généreusement proportionnée, avec une tonnelle, qui s'étend sur toute la largeur de l'immeuble (plus de 8,5 mètres de large et 3,4 mètres de profondeur !), et un bel arbre qui vous gardera au frais à l'ombre pendant ces chaudes nuits d'été à New York. Un appartement incroyablement chaleureux où chaque pouce carré a une fonction, et un espace extérieur fait pour recevoir.

Situé à seulement un demi-quart de bloc du parc Tompkins Square et de son célèbre enclos à chiens, entre les avenues B et C. L'immeuble est une coopérative de charme qui accepte les animaux de compagnie, dispose d'une salle de lavage et d'un nouveau système d'interphone vidéo. L'achat coopératif, les dons, les achats par des parents et la sous-location sont autorisés. Accès pratique au nouveau Trader Joe's (14ème rue et avenue A), aux bus M8, M14 et à un trajet court vers Astor Place et la nouvelle station de métro L à la 14ème rue et avenue A. Profitez du parc pour ces festivals de cinéma et de danse d'été, des concerts et des joueurs de bongo ; dirigez-vous vers les cafés et soyez à deux pas des restaurants de Alphabet City et des divertissements du East Village ; et rentrez chez vous dans votre propre jardin et ce superbe duplex. C'est le rêve de Manhattan que vous recherchiez.

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This TWO FULL BATH, 1-2 BEDROOM DUPLEX WITH EXPANSIVE TERRACE is a rare gem that won't last. This well kept, charming, utterly unique duplex apartment is situated on a quiet, tree-lined block right off of historic Tompkins Square Park, in a well-maintained pre-war building.

Upstairs, one is welcomed to an inviting living room featuring exposed brick and oversized, custom wood-framed windows overlooking your own 300 square foot private terrace. Walk down the beautifully custom designed staircase (not a spiral!) to the lower level bedroom. There is ample room to convert this space to two bedrooms. The windowed open kitchen features country style cabinets, complete with a Viking commercial kitchen stove. Both upper and lower levels each have their own full bathroom and Washer/Dryer in unit is allowed!

Just off the lower level is a spacious and generously proportioned private terrace, with an arbor, that spans the entire width of the building (over 28 ft. wide and 11 ft. deep!), and a beautiful tree that will keep you cool in the shade on those hot summer New York nights. An amazingly warm apartment where every square inch serves a purpose, and an outdoor space made to entertain.

Located just a half block from Tompkins Square Park and its world famous dog run, between Avenues B and C. The building is a boutique co-op that is pet friendly, contains a laundry room and new video intercom system. Co-purchasing, gifting, parents buying and subletting allowed. Convenient access to the new Trader Joe's (14th St and Ave A), M8, M14 buses and a short commute to Astor Place and new L train station at 14th St. and Avenue A. Hang in the park for those Summer Film and Dance Festivals, concerts and bongo players; head to the coffee houses and be within a stone's throw of the Alphabet City restaurants and East Village entertainment; and come home to your own backyard and gorgeous duplex apartment. This is the Manhattan dream that you've been searching for.

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