Avoir tout commence ici, avec l'offre rare et singulière de la maison de ville moderne située au THE 74, discrètement située dans un bloc prisé du légendaire Upper East Side de Manhattan. Avec l'intimité et l'exclusivité d'une maison de ville en nouvelle construction et les services et commodités d'un condominium haut de gamme, le meilleur des deux mondes se réunit dans la première maison de ville jamais conçue par l'illustre Pelli Clarke & Partners. Derrière une façade en terre cuite émaillée blanche, les quatre étages baignés de lumière et entourés de verre comprennent 5 069 pieds carrés d'espace intérieur avec quatre chambres, quatre salles de bains et demie, et un ascenseur privé. Complétant ce mode de vie impeccable se trouvent 1 605 pieds carrés d'espace extérieur glorieux, y compris un profond jardin arrière, plusieurs terrasses pour une vie intérieure/extérieure gracieuse, et un spectaculaire toit privé baigné de soleil ou de clair de lune, entouré de panoramas urbains.

Depuis une entrée en métal bronze le long de la pittoresque 75e rue, un hall d'entrée accueillant mène à l'atrium du premier niveau, ancré par l'escalier sculptural signature de la maison. Au-delà, la cuisine de chef avec coin repas dispose de placards en bois de frêne teinté sur mesure, de comptoirs en marbre blanc, d'un élégant dosseret en pierre en chevron, d'appareils de pointe par Miele, et de robinetterie Dornbracht dans la finition champagne brossée signature de THE 74. Une salle à manger formelle attenante offre un accès direct à la terrasse de jardin équipée d'un grill à gaz, permettant un divertissement intérieur/extérieur sans effort. À l'étage, où les plafonds s'élèvent à plus de 14 pieds de haut, un grand salon présente une cheminée en pierre et une terrasse privée donnant sur la cour en contrebas, tandis qu'à l'extrémité nord, la quatrième chambre avec salle de bain attenante donne sur le charmant paysage urbain. Le troisième niveau offre deux suites de chambre privées, chacune avec salle de bain attenante séparée et l'une avec une terrasse privée, ainsi qu'une buanderie complète avec évier et lave-linge/sèche-linge. La magnifique suite principale occupe tout le quatrième niveau de la maison, offrant deux généreux placards walk-in, une terrasse privée, un bar humide et une salle de bain sophistiquée avec double vanité en bois de sycomore sur mesure, baignoire sur pied, douche double fermée et toilettes privées, le tout revêtu de marbre blanc avec robinetterie Dornbracht, armoires à médicaments surdimensionnées sur mesure et chauffage par le sol. Un toit privé occupe tout le cinquième niveau, offrant plusieurs espaces de sièges pour vivre, dîner, recevoir et se détendre.

Les résidents de The Townhouse au THE 74 peuvent bénéficier de l'ensemble des services de classe mondiale et des équipements exquis conçus par Rafael de Cardenas au THE 74, y compris un salon bibliothèque au niveau du hall et un jardin privé verdoyant, ainsi qu'une suite au 17e étage offrant un salon pour les résidents avec espace de restauration privée attenante, un centre de fitness complet, et une aire de jeux pour enfants.

Tous les rendus de vues et d'exposition à la lumière sont à titre illustratif uniquement. Les vues montrées sont approximatives et représentées depuis diverses élévations. Aucune représentation n'est faite en ce qui concerne les vues réelles, actuelles ou futures de tout étage ou unité, et/ou l'exposition à la lumière pour tout étage ou unité particulier, ou comme cela peut être affecté par toute construction ou démolition existante par tout promoteur ou tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf ce qui peut être énoncé dans le plan d'offre applicable pour une telle unité. Agent de marketing et de vente exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes de l'offre complète se trouvent dans le plan d'offre pour l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Numéro de fichier : CD23-0034. Opportunité de logement équitable.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners' first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,605 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents' lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.