Occasion unique d'investissement. 1 lot fiscal, 2 bâtiments. Structure 1 : 2 étages, Détaché, Usage mixte Commerce de détail (Snack)/ Résidentiel 3 unités au-dessus. Snack loué, expire en 2031 avec 1 renouvellement de 5 ans. Augmentations de 3 %, Semi-net. Le locataire paie pour certaines réparations, l'entretien, les services publics, l'assurance responsabilité. Structure 2 : Locataires résidentiels Mo.-Mo. Revenu brut potentiel stabilisé : 160 000 $ (avec un peu de soin pour la partie résidentielle). Taxes immobilières : 37 660 $. Revenus et dépenses (voir pièce jointe). Également proposé : 220-228 S. Franklin (voir MLS 804752). L'investisseur peut acheter l'une ou l'autre propriété, ou les deux.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2024 OneKey™ MLS, LLC