Le Café New Moon, niché au cœur d'East Quogue, offre une rare combinaison de charme et d'opportunité. Le café dispose d'un intérieur spacieux de 4 600 pieds carrés avec un parking ample. Cet établissement est prêt à briller en tant que pièce maîtresse de la scène locale de la restauration. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace bar, parfait pour créer un lieu social animé ou un espace de restauration chaleureux, vous permettant de façonner une atmosphère qui correspond à votre vision. La disposition du café est polyvalente, invitant à d'innombrables possibilités de redesign ou d'extension pour refléter votre style unique et vos ambitions culinaires.

Pour ajouter à son attrait, la propriété comprend deux appartements à l'étage, offrant un logement pratique sur place ou un potentiel de revenus locatifs. Le patio en briques extérieur offre un espace agréable pour des repas en plein air, en faisant un endroit privilégié pour profiter des douces soirées d'été ou d'un brunch décontracté le week-end. Que vous souhaitiez établir un restaurant florissant ou transformer l'espace en quelque chose d'entièrement personnel, le Café New Moon combine emplacement, taille et caractère dans un ensemble exceptionnel.

*Veuillez vous référer au tableau de zonage commercial de Southampton, à l'enquête et au plan d'étage ci-joints.*

The New Moon Cafe' nestled in the heart of East Quogue, offers a rare combination of charm and opportunity. The Cafe' boasts a spacious 4,600 sq. ft. interior with ample parking. This establishment is ready to shine as the centerpiece of the local dining scene. The ground floor features a large bar area, perfect for creating a lively social hub or a cozy dining space, allowing you to craft an atmosphere that suits your vision. The Cafe’s layout is versatile, inviting endless possibilities for redesign or expansion to reflect your unique style and culinary ambitions.

Adding to its appeal, the property includes two apartments upstairs, providing convenient on-site living or rental income potential. The outdoor brick patio offers a delightful space for alfresco dining, making it a prime spot to enjoy warm summer evenings or a casual weekend brunch. Whether you're looking to establish a thriving eatery or transform the space into something entirely your own, the New Moon Cafe' combines location, size, and character in one exceptional package.

*Please refer to the attached Southampton Business Zoning Chart, Survey and Floorplan* © 2025 OneKey™ MLS, LLC