AUCUN APPROBATION DU CONSEIL — VENTE PAR LE SPONSOR
?GRAND DESIGN CANDELLA + ESPACE ORIGINAL LUMINEUX = OPPORTUNITÉ ÉCLATANTE
MAISON BIEN ÉQUILIBRÉE, FLEXIBLE, PRÊTE À RENOVATION AVEC SALLE À MANGER COMPLÈTE
En 1922, l'architecte prisé, Rosario Candella, a créé l'un de ses premiers chefs-d'œuvre de l'Upper West Side, et 215 West 92nd Street est née. Connue pour ses agencements gracieux et ses pièces bien proportionnées, la maîtrise de la forme et de la fonction par Candella demeure inspirante et pertinente aujourd'hui.
Cette maison détenue par un sponsor est un témoignage PRÊT À RENOVATION de la vision de Candella. Voici un agencement intelligent qui répond aux nombreuses exigences d'aujourd'hui à domicile, et dont l'ADN original lui confère une pertinence totalement intemporelle. Au-dessus, vous trouverez de hauts plafonds à poutres, et sous vos pieds, des planchers d'origine en chêne. Tout autour de vous, il y a de la beauté d'époque, de la lumière, de la douceur et du potentiel.
Du foyer/galerie accueillant, au salon surdimensionné orienté à l'ouest, la vie et l'accueil dans cette maison sont faciles. À côté du salon gigantesque se trouve une grande salle à manger super flexible. Parfaite pour un bureau/salle à manger/dén supplémentaire, cette pièce flexible est bien desservie par la grande cuisine adjacente avec fenêtres (avec salle de bain partielle). Si elle est ouverte (avec le consentement du conseil), l'espace salon/salle à manger/cuisine créerait une rare et élevée étendue avec environ 32 pieds d'exposition ouest, avec 6 grandes fenêtres — un long espace horizontal prisé, baigné de soleil, qui embellit un impressionnant espace de divertissement.
Les chambres sont séparées les unes des autres, reliées par un couloir distinct pour les chambres, et offrent une échelle confortable et de la lumière. La chambre principale est une pièce d'angle et est séparée de la chambre d'amis par une salle de bain classique avec fenêtres.
Tranquillement perchée dans la coopérative prisée Clayton, où le personnel de la porte et de l'immeuble est aimable, le Super est résident, et les commodités incluent un magnifique nouveau jardin sur le toit, une buanderie, une salle de jeux, du stockage et un local à vélos, cet immeuble pré-guerre, qui accepte les animaux de compagnie, est boutique et magnifique. Avec un emplacement qui fait des envieux, voici une maison avec une proximité enviable de toutes les destinations culinaires, de shopping, de divertissement, culturelles et sportives les plus prisées de la région. Équidistant des parcs Central et Riverside et d'une multitude d'options de transports express faciles, cette maison agréable est facile à vivre et facile à aimer.
En 1922, Rosario Candella avait une vision résidentielle, et créait le Clayton. Aujourd'hui — avec votre vision — cette résidence PRÊTE À RENOVATION, SANS APPROBATION DU CONSEIL peut devenir votre magnifique maison de rêve.
(Actuellement, il y a une évaluation mensuelle de 141,76 $/mois pour la LL97 se terminant en septembre 2027)

NO BOARD APPROVAL — SPONSOR SALE
?BIG CANDELLA DESIGN + BRIGHT ORIGINAL SPACE = BEAMING OPPORTUNITY
WELL SCALED, FLEXIBLE, RENOVATION-READY HOME w/FULL DINING ROOM
In 1922, treasured architect, Rosario Candella, created one of his early Upper Westside masterpieces, and 215 West 92nd Street was born. Known for its gracious layouts and its well scaled rooms, Candella's mastery of form and function is still inspiring and relevant today.
This Sponsor owned home is a RENOVATION-ready testament to Candella's vision. Here is a smart layout that lends itself to fulfilling today’s many at-home demands, and whose original DNA gives it an utterly timeless relevance. Above you are high, beamed ceilings, and underfoot are original, Oak floors. All around you is period beauty, light, sweetness, and potential.
From the welcoming foyer/gallery, to the over-scaled, West-facing living room, life and entertaining in this home is easy. Off of the jumbo living room is a big, super-flexible dining room. Perfect for a bonus den/dining/office, this flexible room is well served by the big, adjacent, windowed, kitchen (with half bath). If opened up (with board consent), the living/dining/kitchen area would create a rare and lofty expanse with ~32 feet of wide Western exposure with 6 big windows -- a coveted, sun-filled horizontal run gracing an impressive entertaining space.
The bedrooms are split from one another, bridged by a seperate bedroom hall, and offer a comfortable scale and light. The main bedroom is a corner room and is separated from the guest bedroom by a classic windowed bath.
Quietly perched in the coveted Clayton cooperative, where the door and building staff are kind, the Super is live-in, and the amenities include a gorgeous new roof garden, laundry room, playroom, storage and a bike room, this pet-friendly pre-war is boutique and beautiful. With a location that comes with bragging rights, here's a home with enviable proximity to all of the area's most prized culinary, shopping, entertainment, cultural and fitness destinations. Equidistant from both Central and Riverside Parks and a plethora of easy express transportation options, this feel-good home is easy to live and easy to love.
In 1922, Rosario Candella had a residential vision, and created the Clayton. Today -- with your vision -- this renovation-ready, NO-BOARD-APPROVAL residence can become your dandy dream home.
(There is currently a monthly Assessment of $141.76/month for LL97 ending in September 2027)