Bienvenue à ‘Columbia Ridge’ – une maison contemporaine de 4 chambres et 4 salles de bain, sur deux étages, conçue par l'architecture et les intérieurs sur mesure de Brooklyn, Combined Architecture and Interiors. Nichée à la plus haute élévation de l'enclave privée de Mercer Mountain, cette propriété se situe au bout d'un chemin sans issue, accessible par une route en gravier bien entretenue, qui est gardée en excellent état toute l'année. Le terrain se trouve à 1 720 pieds au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues imprenables et expansives sur la vallée de l'Hudson et les montagnes Catskill.

À l'est, la propriété jouxte les forêts d'État de Harvey Mountain et de Bebee Hill, une vaste réserve publique d'environ 3 000 acres. Ce terrain comprend des étangs et de nombreux sentiers de randonnée, dont l'un passe le long de la frontière de la propriété, offrant un accès facile à la beauté de la nature.

La partie orientale de la propriété demeure intacte et préservée dans son état naturel, avec la possibilité d'un court de tennis privé, tandis que la section occidentale a été soigneusement déblayée des broussailles, permettant aux chênes et aux érables matures de s'épanouir. Un bosquet serein de bouleaux blancs a été soigneusement entretenu, rehaussant l'esthétique naturelle du paysage.

De décembre à mars, la région est généralement recouverte de neige, ajoutant à son charme saisonnier, avec un accès facile aux pistes de ski locales. La propriété abrite une variété de faune, y compris des renards, des dindes et des cerfs, souvent aperçus errant sur les lieux. Les étés y sont plus frais et plus ventés que dans la vallée située en contrebas, en faisant une retraite idéale toute l'année.

La maison proposée de 3 100 pieds carrés est conçue dans un souci d'efficacité et de fonctionnalité, minimisant les couloirs et maximisant l'espace utilisable. Les espaces communs sont stratégiquement orientés pour tirer pleinement parti des vues panoramiques et sont harmonieusement reliés à des terrasses extérieures (avec un espace extérieur supplémentaire de 1 365 pieds carrés), idéales pour recevoir ou se détendre. Sous les terrasses, une piscine de nage de 60 pieds est discrètement positionnée, veillant à ne pas interrompre les vues imprenables.

La cuisine, la salle à manger et les espaces de vie s'imbriquent dans un plan ouvert, tout en étant visuellement séparés pour maintenir un sens d'espace distinct. En plus des quatre chambres, trois bureaux sont dissimulés dans toute la maison, offrant des espaces tranquilles pour le travail à distance. Au deuxième étage, deux suites indépendantes spacieuses disposent de grandes fenêtres qui cadrent des vues incroyables. La suite principale comprend une terrasse privée, offrant un espace intime et encore plus élevé pour profiter de la beauté naturelle environnante.

Le temps de construction estimé est de 18 mois. Une liste de matériaux et d'autres informations sont disponibles sur demande. Des substitutions de matériaux sont possibles, permettant à l'acheteur d'y ajouter sa touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Welcome to ‘Columbia Ridge’ – a mountaintop 4-bed, 4-bath, 2-story contemporary home designed by the bespoke, Brooklyn-based, Combined Architecture and Interiors. Nestled at the highest elevation within the Mercer Mountain private enclave, this property is located toward the end of a dead end drive via a well-maintained gravel road, which is kept in top condition year-round. The land stands at 1,720 feet above sea level, offering breathtaking, expansive western views of the Hudson Valley and the Catskill Mountains.

To the east, the property adjoins the Harvey Mountain and Bebee Hill State Forests, a vast public preserve encompassing approximately 3,000 acres. This land includes ponds and numerous hiking trails, one of which passes along the property's border, providing easy access to nature's beauty.

The eastern portion of the property remains untouched and preserved in its natural state, with possibilities of a private tennis court, while the western section has been thoughtfully cleared of underbrush, allowing the mature oak and maple trees to thrive. A serene grove of white birches has been carefully maintained, enhancing the landscape's natural aesthetic.

From December through March, the area is typically covered in snow, adding to its seasonal charm, with easy access to local ski slopes. The property is home to a variety of wildlife, including foxes, turkey, and deer; which are often spotted roaming the grounds. Summers are cooler and more breezy than the valley below, making it an ideal year-round retreat.

The proposed 3,100 sqft home is designed with efficiency and functionality in mind, minimizing corridors and maximizing usable space. The common areas are strategically oriented to take full advantage of the panoramic views and are seamlessly connected to outdoor decks (with an additional 1,365 sqft of outdoor space), ideal for entertaining or relaxation. Below the decks, a 60 foot lap pool is discreetly positioned, ensuring it doesn’t interrupt the stunning vistas.

The kitchen, dining, and living areas flow together in an open plan, yet each is visually separated to maintain a sense of distinct space. In addition to the four bedrooms, three studies are concealed throughout the home, offering quiet spaces for remote work. On the second floor, two spacious independent suites feature large windows that frame the incredible views. The primary suite includes a private terrace, providing an intimate and further elevated space to enjoy the surrounding natural beauty.

Estimated build-time is 18 months. A materials list and other information are available upon request. Material substitutions are possible, to allow buyer to add their personal touch. Reach out today for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC