Ce site entièrement autorisé de 1,95 acre, situé sur les rives pittoresques du fleuve Saint-Laurent à Morristown, NY, offre une occasion unique de développement. Avec toutes les études environnementales nécessaires réalisées et à jour, cette propriété est prête pour une construction immédiate. Des permis complets, y compris des études de perçage de roches et de quais, ont été finalisés, assurant un processus de développement fluide.

Le site a été approuvé pour un développement commercial à usage mixte, incluant un hôtel par Ascend Hotels (Choice Hotels), ainsi qu'un restaurant et un espace de vente au détail. Le bâtiment proposé, conçu pour couvrir 64 000 pieds carrés, répondra aux besoins à la fois d'accueil et de vente, offrant un grand potentiel de croissance commerciale dans un emplacement privilégié.

Avec plus de 415 000 visiteurs passant en moyenne 1,8 nuit par an dans le comté de Saint-Laurent, cet emplacement à fort trafic promet un flux constant de clients potentiels. Classé pour le développement commercial en bord de mer, d'autres options de développement sont également disponibles.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC