**APPORTEZ VOS ACHETEURS !**
**8 LOGEMENTS DISPONIBLES SUR FRANKLIN STREET DANS LE QUARTIER HISTORIQUE !**
**EXCELLENT REVENU LOCATIF DE 173 230 $ ANNUELS BRUTS !**

À seulement 5 minutes à pied de l'eau !

Profitez d'une disposition spacieuse de 25ft x 44ft avec 8 appartements d'une chambre, entièrement équipés avec un sous-sol complet !
Située dans le quartier historique de Greenpoint, 124 Franklin Street se trouve en son cœur.
**4 ÉTAGES AVEC 2 APPARTEMENTS PAR ÉTAGE.**

À seulement 5 minutes à pied du métro G de Greenpoint Ave, offrant une facilité de transport. Mais il ne s'agit pas seulement de se déplacer, ce quartier est entouré de restaurants, de bars et de toutes les commodités nécessaires à quelques pas.

- C'est une excellente opportunité de revenu locatif pour posséder une propriété avec des locataires respectueux qui paient à temps.
- Il s'agit d'un immeuble de 8 unités.
- C'est un immeuble à loyer modéré.
- EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !

Autres détails importants :
*Construit en 1930
*Classé monument
*Immeuble en zonage R6-B
*Dimension de l'immeuble : 25x44
*Dimension du terrain : 25x70
*Taxes : 14 362,97 $ par an
*8 chambres / 8 salles de bains, 1 100 pieds carrés par étage.
*Superficie totale de l'immeuble d'environ 5 500 pieds carrés (y compris le sous-sol) !
**APPORTEZ VOS ACHETEURS !**
Les acheteurs doivent effectuer leurs propres vérifications. Toutes les informations sont jugées exactes mais non fiables.

**BRING YOUR BUYERS! **
**8 FAMILY AVAILABLE ON FRANKLIN STREET IN THE HISTORIC DISTRICT!**
**EXCELLENT RENT ROLL $173,230 GROSS ANNUAL!**

Only a 5-Minute Walk to the water!

Boasting a Spacious layout of 25ftx44ft and 8 One Bedroom Units, complete with a Full Basement!
Situated within the Greenpoint Historical District, 124 Franklin Street sits at its heart.
**4 Stories with 2 Apartments on Each Floor.**

Only a 5-Minute Walk to the Greenpoint Ave G-Line Subway, offering EASY Commutability. But it's not just about getting around-this neighborhood is surrounded by restaurants, bars, and any of life's essentials just around the corner.

- This is an Excellent Rent Roll Opportunity to own a property with respectful renters that pay on time.
-This is an 8 Unit Building
-This is a Rent Stabilized Building
- LOCATION, LOCATION, LOCATION!

Other Important Details:
*Built in 1930
*Landmarked
*Building is R6-B Zoning
*Building Size: 25X44
*Lot Size: 25X70
*Taxes: $14,362.97. Annually
*8 Beds/ 8 Baths 1,100 sqft per floor.
*Total Building is about 5,500 sqft (including basement)!
**BRING YOUR BUYERS! **
Buyers must perform own due diligence. All info deemed accurate but not reliable.