Charmante maison de deux chambres et deux salles de bains sur deux étages à Brainard, sur 56,8 acres ! Rénovée avec un revêtement en bois de qualité, offrant un attrait de maison de campagne. Salle de bains moderne mise à jour. Profitez des vastes terrains avec un espace couvert pour un feu de camp, ainsi qu'un bâtiment annexe qui abrite actuellement un bain à remous. Idéale comme escapade estivale ou weekend pour les citadins, ou comme maison toute l'année. Propriété parfaite pour explorer avec vos VTT et potentiel pour d'autres types de développement. Cours d'eau et cascade sur la propriété. Vendu tel quel. L'acheteur doit payer les taxes de transfert de l'État de New York et toute taxe de transfert locale. Les offres avec financement doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification ; les offres en espèces doivent être accompagnées d'une preuve de fonds. **Veuillez consulter les remarques de l'agent pour l'accès, les instructions de visite et les remarques sur la présentation des offres.**

Charming two bedroom two bathroom two-story home in Brainard on 56.8 acres! Updated with quality wood paneling with a country home appeal. Updated modern bathroom. Enjoy the sprawling grounds with a covered firepit area along with an additional outbuilding which currently houses a hot tub. Great summer or weekend getaway for city dwellers or year-round home. Great property to explore with your ATVs and potential for other types of development. Stream and waterfall on the property. Sold as-is. Buyer to pay NYS and any local transfer taxes. Offers with financing must be accompanied by pre-qual letter; cash offers with proof of funds. **Please see agent remarks for access, showing instructions and offer presentation remarks.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC