UN ESPACE POUR VOTRE VISION.
Situé à quelques pas de l'animée Vanderbilt Avenue à Bergen Street, ce magasin commercial duplex offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans le vibrant cœur de Prospect Heights. Avec plus de 1 600 pieds carrés d'espace répartis sur deux étages, complétés par deux entrées et deux salles de bains (une à chaque niveau), cette propriété polyvalente est une toile vierge attendant votre vision créative. Que vous ouvriez une boutique, que vous établissiez un bureau ou que vous lanciez une activité de vente au détail, cet emplacement est parfaitement positionné pour faire prospérer votre entreprise.

Récemment mis à jour avec de nouvelles installations électriques, de plomberie et des salles de bains modernes, l'espace dispose également de la climatisation et du chauffage central, garantissant un environnement confortable pour vous et vos clients tout au long de l'année. La généreuse superficie du trottoir ouvre de passionnantes possibilités de places assises en extérieur, ajoutant au charme et à la visibilité de cette propriété. Sa proximité avec Vanderbilt Avenue assure un flux constant de piétons tout au long de la journée, tandis que la configuration duplex offre la flexibilité de concevoir un aménagement qui répond à vos besoins.

Entouré de favoris du quartier tels qu'Ample Hills Creamery, Faun et Branded Saloon, et bénéficiant d'un excellent accès au B, D, 2, 3, A et C trains, cet emplacement allie commodité et communauté. Un score de transport de 100, un score de marche de 98 et un score de vélo de 89 soulignent sa connectivité sans pareille. Niché entre Prospect Park, le Brooklyn Museum et Barclays Center, et bordé de quartiers prospères comme Park Slope, Crown Heights et Fort Greene, c'est l'endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. Donnez vie à votre vision dans ce magasin exceptionnel de Prospect Heights. Trouvez votre point idéal.

A SPACE FOR YOUR VISION.
Located just a few feet from bustling Vanderbilt Avenue at Bergen Street, this duplex commercial storefront offers a rare opportunity to establish your business in the vibrant heart of Prospect Heights. With over 1,600 SF of space spread across two floors, complete with two entrances and two bathrooms (one on each level), this versatile property is a blank canvas awaiting your creative vision. Whether you're opening a boutique, setting up an office, or launching a retail venture, this location is perfectly poised to make your business thrive.

Recently updated with new electrical, plumbing, and modern bathrooms, the space also features central air and heat, ensuring a comfortable environment for you and your customers year-round. The generous sidewalk footprint opens up exciting possibilities for outdoor seating, adding to the charm and visibility of this property. Its proximity to Vanderbilt Avenue guarantees steady foot traffic throughout the day, while the duplex layout offers flexibility to design a layout that suits your needs.

Surrounded by neighborhood favorites like Ample Hills Creamery, Faun, and Branded Saloon, and with excellent transit access to the B, D, 2, 3, A, and C trains, this location combines convenience with community. A Transit Score of 100, Walk Score of 98, and Bike Score of 89 underscore its unparalleled connectivity. Nestled between Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, and bordered by thriving neighborhoods like Park Slope, Crown Heights, and Fort Greene, this is the ideal spot to establish or grow your business. Bring your vision to life at this exceptional Prospect Heights storefront. Find your sweet spot.