Un bureau plus 2 unités résidentielles offre le parfait mélange d'espaces résidentiels et professionnels. Situé sur un terrain de 40'x100' avec une taille de bâtiment de 26.5'x52' et zoné R5B, c'est idéal pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprise ou les familles à la recherche de polyvalence. Le premier étage comprend un espace de bureau spacieux, parfait pour un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou une autre utilisation professionnelle. Le deuxième étage dispose de deux unités résidentielles bien conçues, chacune avec 1 chambre, 1 salle de bain, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les commodités extérieures comprennent une allée pouvant accueillir 3 voitures et un grand jardin, parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner. Idéalement situé près des magasins, des restaurants, des parcs et des écoles, cette propriété offre un accès facile aux lignes de bus Q28 et Q76, ainsi qu'à la station LIRR d'Auburndale. C'est une occasion rare de posséder une propriété qui combine vie professionnelle et résidentielle. Le loyer : 1er étage 6500$/mois, 2ème étage 4000$/mois.

An office plus 2 residential units offers the perfect blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen, providing excellent rental income potential. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property that combines business and residential living. The rent roll : 1st floor $6500/m, 2nd floor $4000/m © 2025 OneKey™ MLS, LLC