Propriété indépendante entièrement rénovée avec allée privée et jardin. Un investissement, trois revenus, cette propriété mixte de 2 familles offre un excellent mélange d'espaces résidentiels et professionnels. Située sur un terrain de 40'x100' avec une superficie de bâtiment de 26.5'x52' et zonée R5B, elle est idéale pour les investisseurs, propriétaires d'entreprise ou familles cherchant de la polyvalence, et permet au propriétaire d'ajouter un étage supplémentaire au-dessus de la structure actuelle. Le bâtiment a été complètement rénové il y a 3 ans. Le premier étage dispose d'un bureau spacieux, parfait pour un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou toute autre utilisation professionnelle. Le deuxième étage comprend deux unités résidentielles bien conçues, chacune avec 1 chambre, 1 salle de bain, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle. Les commodités extérieures comprennent une allée pour 3 voitures et un jardin généreux, idéal pour se détendre, recevoir ou jardiner. Idéalement situé près des magasins, restaurants, parcs et écoles, cette propriété offre un accès facile aux lignes de bus Q28 et Q76, ainsi qu'à la station LIRR d'Auburndale. C'est une occasion rare de posséder une propriété alliant harmonieusement vie professionnelle et résidentielle. Les revenus locatifs du 1er étage s'élèvent à 6500 $, et ceux du 2e étage à 4400 $.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4400. © 2025 OneKey™ MLS, LLC