Niché au cœur vibrant de City Island, ce charmant immeuble à usage mixte allie harmonieusement confort résidentiel et opportunités commerciales. Il s'agit de la vente de deux bâtiments séparés, côte à côte, attenants. Le bâtiment comprend 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée (267/269) et un appartement de deux chambres à l'étage supérieur. Chaque appartement dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine donnant sur la rue animée de City Island. Les résidents et les propriétaires d'entreprise peuvent profiter de la scène artistique vibrante et des options de restauration variées sur l'île. La propriété est à quelques pas des parcs et des marinas, ce qui permet de profiter facilement de la beauté naturelle de l'île. Avec une variété de magasins d'antiquités à proximité, vous apprécierez le patrimoine nautique de l'île. Cet immeuble à usage mixte offre non seulement une fantastique opportunité de croissance commerciale, mais constitue également un lieu de vie chaleureux dans l'un des quartiers les plus pittoresques de la ville. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou à la recherche d'une expérience unique, cet espace est le mélange parfait de travail et de loisirs au cœur de City Island.

Nestled in the vibrant heart of City Island, this charming mixed-use property seamlessly blends residential comfort with commercial opportunity. This is the sale of two separate Buildings side by side attached. The building features 3 storefront spaces on the main fl. (267/269) and a 2-"two bedrooms" apt. on the upper floors. Each apartment has a bright living area, kit. that overlook the bustling St. of City Island. Residents and business owners can take advantage of the vibrant local arts, and diverse dining options on the Island. The property is just a short walk away from parks and marinas, making it easy to enjoy the island’s natural beauty. With a variety of antique stores nearby, you will enjoy the island’s nautical heritage. This mixed-use ppt not only offers a fantastic opportunity for commercial growth but also provides a cozy home base in one of the city’s most picturesque neighborhoods. Whether you're an aspiring entrepreneur or looking for a unique experience, this space is the perfect blend of work and play in the heart of City Island. © 2025 OneKey™ MLS, LLC