*** Prix fixé à 349 999 $ - non négociable, aucune réduction supplémentaire ***
**À vendre : 763 Ocean Parkway #4J - Un charmant 1 chambre (flex 2ème chambre), 1 salle de bain à Midwood**

Bienvenue au 763 Ocean Parkway #4J, un appartement d'une chambre agréable (actuellement aménagé en 2 chambres) dans la très prisée Emroy House, située au cœur vibrant de Midwood. Ce logement offre de la polyvalence, avec un spacieux salon et salle à manger combinés, une cuisine galley élégante et une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre, de bureau ou de bureau à domicile. Parfait pour une variété de besoins ! Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et faibles frais de maintenance mensuels. L'Emroy House propose une cour commune magnifiquement paysagée et un hall accueillant qui dégage chaleur et élégance. Vous apprécierez également l'option de sous-location après un an, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire.

Caractéristiques principales :
- 1 chambre (chambre/bureau/den flexible)
- 1 salle de bain complète
- Spacieux salon et salle à manger combinés
- Cuisine galley élégante
- Pièce supplémentaire (idéal comme deuxième chambre, bureau ou bureau)
- Cour commune magnifiquement paysagée
- Hall accueillant avec une atmosphère chaleureuse et élégante
- Buanderie dans l'immeuble
- Salle de stockage optionnelle disponible pour un petit frais mensuel
- Faibles frais de maintenance mensuels

Situé dans le quartier animé de Midwood, cet appartement se trouve à quelques minutes d'une variété d'options de shopping, de restauration et de divertissement. Profitez d'un accès facile à :
- **Transports en commun :** Lignes de métro B/Q à la station Ocean Parkway et train F à la station Ave. I
- **Shopping et restauration :** Une vaste sélection de restaurants, cafés et magasins de détail le long de Kings Highway et Avenue J
- **Parcs à proximité :** Fiske Terrace Park et d'autres espaces verts pour des activités de plein air
- **Commodités :** Pharmacies, épiceries et banques à proximité

Ne manquez pas votre chance d'appeler ce bijou chez vous. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite privée et explorez toutes les possibilités que cette résidence unique a à offrir ! Vous ne voudrez pas passer à côté de celle-ci.

*** Listed at $349,999 the price is firm - non negotiable, no further reductions***
**For Sale: 763 Ocean Parkway #4J - A Charming 1 Bedroom (Flex 2nd Bedroom), 1 Bath in Midwood**

Welcome to 763 Ocean Parkway #4J, a delightful 1 bedroom apartment (currently set up as a 2 bedroom) in the highly sought-after Emroy House, located in the vibrant heart of Midwood. This home offers versatility, with a spacious living and dining room combo, sleek galley kitchen, and a bonus room that can be used as a second bedroom, den, or home office. Perfect for a variety of needs! This apartment is ideal for those looking for comfort, convenience, and low monthly maintenance fees. The Emroy House offers a beautifully landscaped common courtyard and a welcoming lobby that radiates warmth and elegance. You will also appreciate the option for subleasing after one year, providing added flexibility.

Key Features:
- 1 bedroom (flexible second bedroom/den/office)
- 1 full bath - Spacious living and dining room combo
- Sleek galley kitchen
- Bonus room (ideal as a second bedroom, den, or office)
- Beautifully landscaped common courtyard
- Inviting lobby with a warm, elegant feel
- Laundry in the building
- Optional storage room available for a small monthly fee
- Low monthly maintenance fees

Located in the bustling Midwood neighborhood, this apartment is just minutes away from a variety of shopping, dining, and entertainment options. Enjoy easy access to: - **Public Transportation:** B/Q subway lines at the Ocean Parkway station and the F train at the Ave. I station - **Shopping & Dining:** A wide selection of restaurants, cafes, and retail shops along Kings Highway and Avenue J - **Nearby Parks:** Fiske Terrace Park and other green spaces for outdoor activities - **Convenience:** Pharmacies, grocery stores, and banks all within a short distance Don’t miss your chance to call this gem home. Contact us today for a private showing and explore all the possibilities this unique residence has to offer! You will not want to miss out on this one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC