FACILEMENT CONVERTIBLE EN DEUX LOGEMENTS FAMILIAUX !

RÉSERVÉ AUX RARES OPPORTUNITÉS, complètement rénové, immeuble de 6 200 pieds carrés, 4 unités de style brownstone dans un quartier de parc ! Situé sur la bucolique President Street, à quelques pas de Prospect Park, cette majestueuse et impeccable maison de ville de 5 étages a été entièrement rénovée et restaurée à l'intérieur comme à l'extérieur. De magnifiques FINITIONS et accessoires NEUFS complètent d'exquises détails originaux, y compris le Grand Escalier, des cheminées décoratives élaborées, des lambris, des portes escamotables, un miroir de bar, un vaisselier d'origine, des vitraux, des travaux en plâtre décoratifs, des parquets ornés et plus encore ! Actuellement configuré en duplex pour propriétaires et trois appartements traversants, cet immeuble à revenu élevé est un rêve pour les investisseurs et se prête facilement à une conversion en deux logements familiaux. Le duplex de 2 500 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds de hauteur est une vitrine à couper le souffle de détails originaux. À l'étage supérieur se trouvent le salon gracieux et la salle à manger formelle, une salle de bain complète avec douche en verre et la cuisine luxueuse. Les finitions élégantes comprennent des comptoirs et une îlot en quartzite luxano et des armoires sur mesure, des rangements intégrés et un grand placard de garde-manger. L'ensemble d'appareils haut de gamme comprend un four à convection Thor et une plaque à induction LG, un réfrigérateur Frigidaire, un lave-vaisselle Bosch et un tiroir micro-ondes. Des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec des escaliers menant à un jardin privé luxuriant avec une zone pavée et des plantations périphériques matures. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres et deux salles de bains supplémentaires ; l'une avec double vasque et douche à l'italienne et l'autre avec simple vasque et baignoire/douche combinée. Les trois unités supérieures sont des appartements lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain avec plan de vie et salle à manger ouverts, de bonnes tailles de chambres et un espace de rangement/placard généreux. Les finitions de la cuisine comprennent des comptoirs en Corian, des fours à convection Thor et des plaques à induction LG, des réfrigérateurs Figidaire et des lave-vaisselle Bosch.
Toutes les unités sont équipées de chauffage à radiateur et de climatisation centrale, de chauffage radiant dans les sols de salle de bain et de laveuses/sécheuses LG à chargement frontal.
Idéalement située au cœur du quartier historique de Park Slope, à quelques pas de l'entrée pittoresque de Grand Army Plaza vers Prospect Park (domicile du dynamique marché fermier du samedi) et à proximité de la Bibliothèque publique de Brooklyn, du Jardin botanique, du Musée et du Zoo de Brooklyn. Les avenues 7 et 5 à proximité offrent une grande variété de magasins et de restaurants, et les lignes de train F, G, 2, 3, 4 et R vous amènent au centre-ville de Manhattan en 20 minutes.

EASILY CONVERTIBLE TO A TWO FAMILY!

RARELY AVAILABLE, Completely Renovated, 6,200 Square Foot, 4 Unit Brownstone on a Park Block! Located on Bucolic President Street, just steps to Prospect Park, this Majestic and Pristine, 5 Story townhouse has been completely renovated and restored inside and out. Beautiful NEW finishes and fixtures complement exquisite original detail including the Grand Staircase, elaborate Decorative Mantels, Wainscoting, Pocket Doors, a Pier Mirror, the original Breakfront, Stained Glass, Decorative Plasterwork, ornately patterned Parquet Floors and more! Currently configured as an Owners Duplex and three floor through apartments, this High Income Producing building is an investors dream and is an easy conversion to a two family. The 2500 square foot Parlor Duplex with soaring 12 foot ceilings is a breathtaking showcase of original detail. On the upper floor is the gracious living room and formal dining room, a full bath with a glass enclosed shower and the luxurious kitchen. Elegant finishes include Luxano lux quartzite Countertops and Island, beautiful custom cabinetry, built in storage and a large pantry closet. The high end appliance suite includes a Thor Convection Oven and LG Induction Cooktop, Frigidaire refrigerator, Bosch dishwasher and microwave drawer. Glass doors open to a deck with stairs leading down to a lush, private garden with a paved area and mature peripheral plantings. On the lower floor are 3 Bedrooms and an additional two baths; one with a double vanity and walk-in shower and the other with a single vanity and shower/tub combo. The upper three units are bright, 2 bedroom, 1 bath apartments with open plan living and dining, good sized bedrooms and generous closet/storage space. Kitchen finishes include Corian countertops, Thor Convection Ovens and LG Induction Cooktops, Figidaire refrigerators and Bosch dishwashers.
All units are appointed with Radiator heating and central AC, radiant heating in the bathroom floors and front loading LG Washers/Dryers.
Ideally located in the heart of the Park Slope Historic District, just steps to the picturesque Grand Army Plaza entrance to Prospect Park ( home to the bustling Saturday Farmers Market) and in close proximity to The Brooklyn Public Library, Botanical Garden, The Brooklyn Museum and Zoo. Nearby 7th and 5th Avenues offer a huge variety of shopping and restaurants and the F, G, 2, 3, 4, and R train lines get you to Downtown Manhattan in 20 minutes.