Investissement de choix, opportunité de développement au cœur de Piermont. Cette propriété exceptionnelle offre une chance inégalée de créer un développement mixte florissant dans l'un des lieux les plus prisés de la vallée de l'Hudson. Avec des approbations de zonage et une superficie de 14 000 pieds carrés, on peut envisager un magnifique bâtiment de trois étages comprenant des appartements avec vue sur la rivière Hudson et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, répondant aux besoins de la communauté dynamique de Piermont et de ses visiteurs. Les futurs résidents et locataires apprécieront un emplacement privilégié, à quelques pas de restaurants raffinés, de galeries d'art et de la promenade pittoresque de la rivière Hudson. 505 Piermont se trouve à seulement 10 minutes du pont Tappan Zee et offre un accès pratique à New York grâce aux lignes de bus à proximité, avec un arrêt de bus situé devant la propriété. La propriété offre des perspectives de développement inégalées, offrant aux investisseurs et aux promoteurs une occasion rare de façonner l'avenir de la rue principale de Piermont. À ajouter à sa valeur, un restaurant de 7 000 pieds carrés avec un potentiel de revenu immédiat tout en finalisant les plans de développement avec Orangetown et la mairie de Piermont. L'activité de restauration n'est pas incluse dans l'achat de l'immeuble mais peut être disponible en option d'achat. Ne manquez pas votre chance de transformer cet emplacement de choix en une destination incontournable ! "POURQUOI PIERMONT" - Piermont est plus qu'une ville - c'est une destination : Exclusif et Désirable : reconnu par le NYT comme l'un des "meilleurs endroits pour vivre à NY". Les valeurs immobilières à Piermont ont explosé, surpassant tous les autres emplacements dans le comté de Rockland. Proximité de NYC et NJ : Piermont attire des visiteurs et des résidents aisés de NYC et NJ, attirés par son charme en bord de mer, ses boutiques, sa gastronomie fine et un style de vie serein mais accessible. Demande de logements : il y a une pénurie significative de locations d'appartements à Piermont et l'emplacement central de cette propriété offre un attrait inégalé pour les résidents à la recherche d'une vie de qualité et pratique. Emplacement inégalé : cette propriété est au cœur de Piermont-on-Hudson, à quelques pas de la rivière Hudson et de l'animation du centre-ville. Le mélange unique de beauté naturelle et de communauté dynamique de la ville en fait un aimant pour les professionnels, les familles et les retraités. L'Opportunité : pour le bon investisseur, 505 Piermont Ave. présente une occasion unique de capitaliser sur le charme unique de Piermont et la forte demande du marché. Que ce soit en tirant parti des revenus locatifs du restaurant existant ou en poursuivant un développement résidentiel haut de gamme, les possibilités sont immenses.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC