**Le vendeur offre un crédit de 100 000 $ à la clôture pour de futures rénovations**

Découvrez un véritable sanctuaire au cœur de Midtown ! Niché dans un quartier prestigieux de Midtown West, entouré de maisons de ville classées, de restaurants, d'hôtels de luxe et du célèbre Musée d'Art Moderne, cet appartement spacieux d'une chambre et d'une salle de bain offre un accès rapide à tout ce que Manhattan a à offrir tout en fournissant un refuge paisible à la fin d'une journée chargée ou pendant les week-ends.

Entrez dans un salon accueillant suffisamment spacieux pour accueillir un bureau à domicile séparé. Juste à côté du grand salon se trouve la cuisine ouverte avec fenêtres, dotée d'un bar à petit-déjeuner et d'une salle à manger. La grande chambre principale offre une tranquillité supplémentaire et dispose d'une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne. L'appartement possède de nombreux espaces de rangement, de hauts plafonds avec poutres apparentes et un parquet en bois, incarnant l'esthétique classique de Manhattan.

L'Aristocrat est un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un portier 24h/24 et un hall nouvellement rénové. Les pieds-à-terre sont autorisés et la sous-location est permise avec l'approbation du conseil. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de vélos, un espace de rangement, une salle de lavage, un super-intendant vivant sur place, et un stationnement sécurisé dans le garage.
*Évaluation de 155,31 $/mois jusqu'au 31/10/25
**L'entretien mensuel annoncé inclut un crédit de 500 $/mois payé par le vendeur à la clôture, totalisant un crédit de 6 000 $

**Seller is offering a $100,000 credit at closing for future renovations**

Experience a true sanctuary in the heart of Midtown! Nestled on a prestigious block in Midtown West, surrounded by landmarked townhomes, dining options, luxury hotels, and the iconic Museum of Modern Art, this oversized one-bedroom, one-bathroom home offers quick access to all that Manhattan has to offer while also providing a peaceful retreat at the end of a busy day or during weekends.

Step into a welcoming living area spacious enough to accommodate a separate home office. Just off the large living room is the windowed, open kitchen with a breakfast bar and dining area. The large primary bedroom offers additional tranquility and features an en suite bathroom with a step-in shower. The apartment boasts ample closet space, tall beamed ceilings, and wood parquet flooring, embodying the classic Manhattan aesthetic.

The Aristocrat is a well-maintained elevator building with a 24/7 doorman and a newly renovated lobby. Pieds-à-terre are allowed, and subletting is permitted with Board approval. Additional amenities include a bike room, storage, laundry room, live-in superintendent, and secure garage parking.
*Assessment of $155.31/mo. till 10/31/25
**Advertised monthly maintenance reflects a $500/mo credit paid by the seller at closing, totaling a credit of $6,000