Opportunité commerciale. Autrefois une colonie de cottages prospère, cette propriété commerciale de 5,8 acres à Harris/Thompson, NY, au cœur du comté de Sullivan, représente une véritable opportunité commerciale unique. Le terrain comprend trois (3) cottages en ruine, avec un puits, une fosse septique et une installation électrique. Ces cottages nécessiteront une réhabilitation complète ou une démolition et une reconstruction, et constitueraient un excellent complexe. Cette propriété est également zonée commercial/industrielle et serait idéale pour un entrepôt, le transport routier, la fabrication, une usine, une entreprise de services, le secteur de la vente au détail, une entreprise à domicile, l'agriculture, un hôtel, un Airbnb, et plusieurs cabanes.

La propriété est principalement de niveau, dégagée à l'avant et boisée à l'arrière, avec un accès facile à l'allée. Elle offre 300 pieds de façade sur la bien entretenue Vieille Route 17, avec une visibilité commerciale pour environ 70 000 voitures par jour sur la fréquentée Route 17. Située à moins de 2 heures de NYC, la propriété se trouve directement à côté de la Route 17 et à seulement quelques minutes des commerces et restaurants locaux, de la piste de course de Monticello, du Garnet Health Medical Center, du Resorts World Catskill Casino, du Kartrite Indoor Water Park, du Walnut Mountain Park, de Bethel Woods, de l'aéroport du comté de Sullivan, du réservoir de Neversink et de la station de ski et de loisirs de Holiday Mountain.

Commercial Opportunity. Once a thriving Cottage Colony, this 5.8 acre commercial property in Harris/Thompson, NY, in the Heart of Sullivan County is truly a unique business opportunity. The parcel comes with three (3) rundown cottages complete with well, septic and wired for electric. These cottages will require a total rehab or knockdown & rebuild and would make an excellent compound. This property is also zoned commercial/industrial & would be ideal for a warehouse, trucking, manufacturing, factory, service business, retail, home-based biz, agriculture, hotel, air b&b , and multiple cabins.
The property is mostly level, cleared in front and wooded toward the rear with easy driveway access. The property offer’s 300 ft of frontage on well maintained Old Route 17 with business exposure to an estimated 70,000 cars daily on busy Route 17. Conveniently located under 2 hrs/NYC. The property is directly located off Route 17 & only mins to local shopping & restaurants, Monticello Racetrack, Garnet Health Medical Center, Resorts World Catskill Casino, Kartrite Indoor Water Park, Walnut Mountain Park, Bethel Woods, Sullivan County Airport, Neversink Reservoir and Holiday Mountain Ski & Fun © 2025 OneKey™ MLS, LLC