Callicoon, New York - Propriété commerciale de 5 acres avec 1400 pieds de front de ruisseau sur le Callicoon Creek. Située sur la NYS RT 17B et à côté de la NYS Rt 97, c'est un emplacement très fréquenté et bien visible. L'accès pour les camions et la circulation automobile est de plain-pied et permet un accès facile pour le chargement, le déchargement et les affaires. Actuellement utilisée comme un atelier de réparation automobile, elle se compose de 4 bâtiments et d'un grand parking. Le bâtiment principal fait environ 20 000 pieds carrés et comprend 3 fournaises, électricité triphasée, et 5 élévateurs. Plafonds de 16 pieds de hauteur - de nombreuses grandes portes de garage, 2 grandes zones de service de garage, un atelier de carrosserie avec cabine de peinture, entrée avec hall, ainsi que de nombreuses salles de bureau au 1er et 2ème étage. Le bâtiment 2 est le hangar de stockage de pneus (108x45), le bâtiment 3 est le garage de stockage de véhicules (45x102), le bâtiment 4 fait 24x45 et est utilisé pour le stockage. Emplacement à niveau exceptionnel, 1400 pieds sur la NYS Route 17B et à l'intersection de la NYS Route 97 - un emplacement de fort trafic. Laissez votre imagination vous guider, de l'automobile et de l'industriel aux ventes de détail. C'est la porte d'entrée vers la Pennsylvanie et le village animé de Callicoon sur le fleuve Delaware.

Callicoon, New York - 5 acre commercial property with 1400 feet of stream front on the Callicoon Creek. Located on NYS RT 17B and next to NYS Rt 97, this is a high traffic/highly visible location. The access for trucks and vehicular traffic is level and provides easy access for loading, unloading and doing business.
Currently used as an automotive repair facility, it consists of 4 buildings, large parking area. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and at the intersection of NYS Route 97 - a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC