**Luxueuse Pré-guerre 2 chambres au Manicote | 395 Riverside Drive | Morningside Heights**

Situé dans une coopérative très prisée au 395 Riverside Drive, cet appartement de 2 chambres magnifiquement rénové offre un mélange harmonieux d'élégance intemporelle d'avant-guerre et de luxe moderne. Parfaitement situé au coin de Riverside Drive et de la 112e rue, au cœur de Morningside Heights, cette résidence est un véritable bijou, offrant une opportunité rare de posséder un bien dans l'un des bâtiments les plus désirables du quartier.

L'appartement dispose de plafonds majestueux de 9 pieds, de belles moulures, de parquets en chêne à chevrons soigneusement rénovés, et d'une abondance de lumière naturelle qui entre à flots par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sans transition sur un salon spacieux, idéal pour les réceptions et la détente.

Pour le chef exigeant, la grande cuisine dînatoire est un véritable rêve. Récemment rénovée avec des plans de travail en quartz blanc, un dosseret en carreaux Waterworks et des appareils électroménagers de premier choix, elle comprend un réfrigérateur Sub Zero, une cuisinière à gaz Bluestar, un lave-vaisselle tiroir Fisher Paykel et un lave-linge et sèche-linge Miele à chargement frontal ! Un agréable coin repas avec fenêtre, agrémenté d'un banquette sur mesure, offre l'endroit parfait pour déguster votre café du matin ou organiser des rassemblements intimes. Un espace de rangement supplémentaire sous la banquette maximise l'espace, garantissant que la forme et la fonction sont harmonieusement intégrées.

Les deux chambres sont généreusement proportionnées, offrant des vues paisibles et sereines sur le fleuve Hudson. Chaque pièce dispose d'un espace de rangement suffisant, tandis que la salle de bains spacieuse est idéalement située entre les deux, servie également aux invités.

Construit en 1924, Le Manicote est un chef-d'œuvre architectural réalisé par Schwartz & Gross et conçu par le célèbre architecte sicilien Gaetan Ajello. Cette coopérative avec services complets offre une gamme d'équipements recherchés, comme un portier 24 heures sur 24, un superintendant résident et une équipe dédiée de portiers et de personnel d'entretien. Le hall élégant et méticuleusement entretenu donne le ton à l'immeuble, et les résidents ont accès à une salle de fitness bien équipée, un espace de stockage et un local à vélos, ainsi qu'une buanderie.

Le 395 Riverside est un bâtiment qui accueille les animaux de compagnie et présente certaines des meilleures conditions financières de la région, avec des charges mensuelles faibles et un fonds de réserve sain. Avec 75 % de financement autorisé, cette résidence offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un domicile de luxe dans l'un des bâtiments et quartiers les plus prisés de Manhattan. La taxe de revente est à la charge de l'acheteur.

L'emplacement du 395 Riverside Drive est véritablement inégalé. Situé à l'entrée de Riverside Park, les résidents bénéficient d'un accès direct à de vastes espaces verts, à des sentiers de jogging et à de magnifiques vues - et couchers de soleil - sur le fleuve Hudson. La cathédrale de St. John the Divine offre un cadre époustouflant, et le quartier vibrant de l'Université Columbia propose une multitude d'options de restauration, de shopping et culturelles. À quelques pâtés de maisons, vous trouverez des points de repère prisés tels que la Hungarian Pastry Shop, le West Side Market et l'impressionnante cathédrale St. John the Divine.

Des options de transport pratiques et la proximité du Mount Sinai St. Luke’s Medical Center garantissent que tous vos besoins sont satisfaits, tandis que les attractions de classe mondiale de Times Square, Lincoln Center, l'Apollo Theater et de nombreux musées se trouvent à une courte distance.

Ce quartier abrite certaines des meilleures institutions éducatives de la ville, notamment la Bank Street School for Children, The School at Columbia University, The Cathedral School of St. John the Divine, la St. Hilda's School, la St Hugh's School et le P.S. 165 Robert E Simon.

Ne manquez pas la chance de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite privée et découvrez l'élégance et la commodité de la vie au 395 Riverside Drive. Financement allant jusqu'à 75 % autorisé. La taxe de revente est à la charge de l'acheteur.

Photos mises en scène virtuellement.

Luxury Prewar 2BR at The Manicote | 395 Riverside Drive | Morningside Heights

Located in a highly sought-after cooperative at 395 Riverside Drive, this exquisitely renovated 2-bedroom apartment offers a harmonious blend of timeless prewar elegance and modern luxury. Perfectly located on the corner of Riverside Drive and 112th Street, in the heart of Morningside Heights, this residence is a true gem, offering a rare opportunity to own in one of the most desirable buildings in the neighborhood.

The apartment features soaring 9-foot ceilings, handsome moldings, beautifully refinished herringbone oak floors, and an abundance of natural light that pours in through oversized windows, creating a warm and inviting atmosphere. The gracious entry foyer flows seamlessly into a spacious living room ideal for both entertaining and relaxation.

For the discerning chef, the large, eat-in chef’s kitchen is an absolute dream. Recently renovated with white quartz countertops, a Waterworks tile backsplash, and top-of-the-line appliances, it features a Sub Zero refrigerator, Bluestar gas stove, Fisher Paykel drawer dishwasher, and a Miele front-loading washer and dryer! A delightful windowed eating nook with a custom-built banquette provides the perfect spot to enjoy your morning coffee or host intimate gatherings. Additional storage beneath the banquette maximizes space, ensuring that form and function are seamlessly integrated.

Both bedrooms are generously proportioned, offering peaceful, serene views of the Hudson River. Each room provides ample closet space, while the spacious bathroom is conveniently located between them, and also serves guests.

Built in 1924, The Manicote is an architectural masterpiece built by Schwartz & Gross and designed by famed Sicilian architect Gaetan Ajello. This full-service cooperative offers a range of desirable amenities, including a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a dedicated team of porters and maintenance staff. The elegant, meticulously maintained lobby sets the tone for the building, and residents enjoy access to a well-appointed fitness center, storage cage and bicycle storage, and a laundry room.

395 Riverside is pet-friendly and features some of the most favorable financials in the area, with low monthly charges and a healthy reserve fund. With 75% financing allowed, this residence offers an exceptional opportunity for buyers seeking a luxury residence in one of Manhattan's most coveted buildings and neighborhoods. Flip tax is paid by purchaser.

The location of 395 Riverside Drive is truly second to none. Situated at the entrance to Riverside Park, residents enjoy direct access to lush green space, jogging paths, and the beautiful views - and sunsets - of the Hudson River. The Cathedral of St. John the Divine provides a breathtaking backdrop, and the vibrant Columbia University neighborhood offers a wealth of dining, shopping, and cultural options. Within a few blocks, you’ll find beloved landmarks such as the Hungarian Pastry Shop, the West Side Market, and the awe-inspiring St. John the Divine Cathedral.

Convenient transportation options and proximity to Mount Sinai St. Luke’s Medical Center ensure that all your needs are met, while the world-class attractions of Times Square, Lincoln Center, The Apollo Theater, and numerous museums are just a short distance away.

This neighborhood is home to some of the city's finest educational institutions, including Bank Street School for Children, The School at Columbia University, The Cathedral School of St. John the Divine, St. Hilda's School, St Hugh's School, and P.S. 165 Robert E Simon.

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Photos virtually staged.