Découvrez un nouveau standard de vie au 28 Herbert, où durabilité rime avec design sophistiqué. Un condominium-boutique révolutionnaire à la croisée de l'innovation et du style de vie au cœur de Williamsburg. Ce bâtiment de six étages avec ascenseur se distingue par sa façade incurvée audacieuse, son architecture frappante et son engagement envers un mode de vie carboneutre. En tant que première résidence certifiée Passive House de Williamsburg, le 28 Herbert n'est pas seulement un lieu de vie, mais un sanctuaire tourné vers l'avenir conçu pour ceux qui souhaitent que leur foyer reflète leurs valeurs sans sacrifier le luxe.

Entrez dans la Résidence 2D, un appartement d'une chambre magnifiquement conçu avec des plafonds de 3 mètres, des fenêtres surdimensionnées orientées au nord-est et des vues sereines sur la rue Humboldt bordée d'arbres. La cuisine ouverte est stratégiquement en retrait pour maximiser l'espace du salon et de la salle à manger, créant une circulation naturelle et aérienne. Avec deux placards bien aménagés, une abondance de lumière naturelle et un agencement chaleureux et intelligent, cet appartement offre une combinaison rare de confort, d'espace et de design. C'est une valeur exceptionnelle au cœur de l'East Williamsburg.

Chaque résidence au 28 Herbert est méticuleusement conçue avec des finitions de premier ordre provenant des maisons de design les plus prestigieuses d'Italie :

• Cuisines sur mesure par LAGO avec plans de travail en quartz crème veinés, armoires en noyer Canaletto et appareils électroménagers par Miele, Bosch, Wolf et Elica
• Certaines maisons incluent un réfrigérateur à vin SubZero
• Salles de bain ressemblant à un spa avec carrelages en porcelaine surdimensionnés Marazzi, vanités en bois à cannelures, baignoires profondes et douches surdimensionnées avec sièges intégrés
• Planchers d'érable d'ingénierie Skema de 7,5 po, chauffage et climatisation centralisés, et lave-linge et sèche-linge Miele dans chaque foyer

Plus qu'une simple option écologique, la construction Passive House signifie :

• Jusqu'à 75 % d'économies sur les factures de services publics
• Fenêtres à triple vitrage pour une isolation thermique et phonique exceptionnelle
• Filtration d'air avancée pour un air intérieur plus propre et sans allergènes
• Construction étanche à l'air, sans pont thermique, pour un confort tout au long de l'année

C'est non seulement meilleur pour l'environnement, mais c'est aussi un mode de vie plus intelligent, plus calme et plus économique.

Des commodités élevées pour un quotidien facilité

• Service de conciergerie virtuel et système d'interphone intelligent
• Hall d'entrée et salle de colis meublés avec une hauteur sous plafond doublée
• Centre de fitness à la pointe de la technologie
• Terrasse extérieure au 2ème étage et aire de jeux pour enfants
• Terrasse sur le toit meublée avec vue panoramique sur Manhattan
• Stationnement et cabanons sur le toit disponibles à l'achat

Le 28 Herbert est idéalement situé près des parcs McCarren, McGolrick et Cooper, vous plaçant au cœur de l'essence créative, culinaire et culturelle de Williamsburg. Des restaurants de classe mondiale, des boutiques et des moyens de transport faciles ne sont qu'à quelques pas.

C'est une opportunité limitée de devenir le premier propriétaire du bâtiment le plus avant-gardiste de Brooklyn.

Dossier du plan d'offre n° CD24-0050.

Discover a New Standard of Living at 28 Herbert, where sustainability meets sophisticated design. A revolutionary boutique condominium at the crossroads of innovation and lifestyle in the heart of Williamsburg. This six-story elevator building stands apart with its bold curved façade, striking architecture, and commitment to carbon-neutral living. As Williamsburg’s first Passive House–certified residence, 28 Herbert isn’t just a place to live, it’s a future-forward sanctuary designed for those who want their home to reflect their values without sacrificing luxury.

Step into Residence 2D, a beautifully scaled one-bedroom with soaring 10-foot ceilings, oversized northeast-facing windows, and serene views of tree-lined Humboldt Street. The open kitchen is strategically tucked away to maximize the spacious living and dining area, creating a natural, airy flow throughout. With two well-appointed closets, abundant natural light, and a warm, intelligent layout, this home offers a rare combination of comfort, volume, and design. This is an outstanding value in the heart of East Williamsburg.

Every residence at 28 Herbert is meticulously designed with top-tier finishes sourced from Italy’s most prestigious design houses:

• Custom kitchens by LAGO featuring veined cream quartz countertops, Canaletto walnut cabinetry, and appliances by Miele, Bosch, Wolf, and Elica
• Select homes include SubZero wine refrigeration
• Spa-like bathrooms with Marazzi oversized porcelain tiles, fluted wood vanities, deep soaking tubs, and oversized showers with built-in seating
• Wide-plank 7.5” Skema engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers in every home

More than just green, Passive House construction means:

• Up to 75% savings on utility bills
• Triple-pane windows for exceptional thermal and sound insulation
• Advanced air filtration for cleaner, allergen-free indoor air
• Airtight, thermal bridge-free construction for year-round comfort

This is not only better for the environment, it’s smarter, quieter, and more cost-efficient living.

Elevated Amenities for Everyday Ease

• Virtual doorman and smart intercom system
• Double-height furnished lobby and package room
• State-of-the-art fitness center
• 2nd floor outdoor terrace and children’s playground
• Furnished roof terrace with panoramic Manhattan views
• Parking and rooftop cabanas available for purchase

28 Herbert is ideally located near McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, placing you at the center of Williamsburg’s creative, culinary, and cultural core. World-class restaurants, boutique shopping, and easy transportation are all just moments away.

This is a limited opportunity to own in Brooklyn’s most forward-thinking building as the first owner.

Offering Plan File No. CD24-0050.