Parfaitement situé à l'intersection de l'Upper Westside et de South Harlem, ce condominium élégant de trois chambres et trois salles de bains est intégré dans un immeuble boutique de seulement 49 unités, offrant aux résidents des équipements généralement trouvés dans des gratte-ciels de luxe.

Située au niveau club de l'immeuble, cette résidence offre un accès immédiat à des commodités premium, y compris une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un salon et un patio extérieur commun parfait pour des repas en plein air, se détendre avec un livre ou recevoir des invités. Conçu pour un mode de vie urbain contemporain, le logement présente une disposition spacieuse, des finitions haut de gamme et des vues panoramiques sur le quartier.

L'espace de vie et de repas à concept ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à battants en aluminium de qualité supérieure, à double vitrage avec un revêtement basse émissivité, améliorant l'efficacité énergétique tout en maximisant le confort. Cet espace met en valeur un élégant plancher en bois franc de 3,5 pouces de large, des plafonds de 10 pieds et le confort d'un véritable système de climatisation et de chauffage central. La cuisine gourmet est le rêve de tout chef, avec des armoires sur mesure, un îlot, des plans de travail en quartz de qualité supérieure, des appareils Bosch, y compris un four à convection, un micro-ondes et une hotte à évacuation, un réfrigérateur SubZero et un broyeur à déchets Insinkerator. Deux chambres disposent de salles de bains attenantes, et toutes les trois salles de bains sont équipées de baignoires et de sols chauffants. La suite principale orientée au sud possède un grand dressing et une salle de bains attenante de style spa avec double vasque, baignoire et douche à effet pluie séparée.

Les résidents de 285 W. 110th St. bénéficient d'une sélection soignée d'autres équipements de luxe, y compris un lobby surveillé 24h/24, un superintendent sur place, un salon, un bureau, une salle pour adolescents, une salle de toilettage pour chiens et une terrasse sur le toit avec barbecue, douche en plein air et vues panoramiques à couper le souffle sur la ville - idéal pour recevoir ou se détendre. D'autres commodités comprennent un stockage sécurisé, un espace pour vélos et un garage de stationnement au sous-sol. L'immeuble est également certifié LEED Argent et dispose du système Concierge Plus, offrant aux résidents une gestion fluide des colis, des réservations d'équipements, de l'enregistrement des visiteurs et des demandes de maintenance. De plus, les lignes de métro B et C sont facilement accessibles au coin de la rue, offrant un accès pratique au reste de la ville. Ce nouveau développement bénéficie d'un abattement fiscal 421a de 25 ans. Les propriétaires ne paient qu'un impôt de base pendant les 21 premières années, avec une exonération totale des augmentations fiscales. À partir de la 22e année, l'exonération s'épuise progressivement sur quatre ans jusqu'à ce que des impôts complets s'appliquent en 26e année.

Située au Frederick Douglass Circle, où Central Park rejoint le boulevard Frederick Douglass, cette résidence offre une commodité exceptionnelle et une vitalité culturelle. À quelques pas de Central Park West et de Morningside Park, la région regorge de favoris locaux : Purple Waves, un café durable et bar à vin dans l'immeuble ; Mom’s Food Market, un deli ouvert 24h/24 de l'autre côté de la rue ; et Café Amrita, un lieu décontracté connu pour son café et ses places en extérieur.

Le boulevard Frederick Douglass, souvent appelé le Restaurant Row de Harlem, propose une variété de points chauds culinaires. Savourez la cuisine du Sud réconfortante chez Melba's, dégustez des délices de la ferme à la table au Boulevard Bistro, profitez de la chaleureuse bière jardin au Harlem Tavern, régalez-vous avec un brunch du week-end inspiré de l'Italie chez Lido, ou explorez les saveurs italiennes et espagnoles de Vinateria. À proximité, des commodités telles que Lidl et Lincoln Market facilitent les courses, tandis que des plaisirs comme Levain Bakery ajoutent une touche sucrée à votre journée. Des lieux culturels comme la cathédrale de St. John the Divine sont également à une courte distance.

De plus, le nouveau Davis Center au Harlem Meer, un investissement de 160 millions de dollars du Central Park Conservancy, offre des équipements récréatifs toute l'année, y compris une piscine saisonnière, une patinoire et un espace vert public. Il est situé juste au sud de l'entrée de Central Park à 110th Street et Lenox Avenue.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the building’s club level, this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable café and wine bar within the building; Mom’s Food Market, a 24-hour deli across the street; and Café Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park’s 110th Street and Lenox Avenue entrance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC