Bienvenue au 472 Gramatan Ave. Le bijou de Fleetwood, immeuble avec ascenseur d'avant-guerre. Cette ligne "CC" offre l'un des plus grands plans d'étage de 2 chambres du complexe. Lumineux et spacieux, cette unité située au 4ème étage possède de magnifiques parquets et un espace de rangement généreux. À seulement 4 rues de la Metro North (28 minutes jusqu'à Midtown Manhattan), à quelques pas de la ligne de bus. Accès facile aux commodités, commerces et restaurants. Immeuble bien géré, financièrement solide. Gardien sur place. Liste d'attente pour le parking. Bureau de gestion réactif. Gardien sur place.

Immeuble 6... Entrée sur Cedar St. (facing CVS)

Exigences :
Score de crédit : 675+
Ratio d'endettement maximum : 30%
Pourcentage maximum du prix d'achat financé : 90%
1 chien autorisé pesant au maximum 30 livres
Doit être propriétaire pendant 5 ans, sous-location autorisée pendant 2 ans maximum.
Liquidités post-clôture requises.
6 mois de charges et hypothèque en actifs.
Le revenu minimum est de 45 fois les charges mensuelles et l'hypothèque.

Welcome to 472 Gramatan Ave. Fleetwood's gem, pre-war elevator building. This "CC" line offers one of the complex's largest 2 BR floor plan. Bright and spacious this 4th floor unit boasts gleaming hardwood floors and generous closet space. Just 4 blocks away from the Metro North (28min into Midtown Manhattan), steps away from the bus line. Easy access to conveniences, shopping and restaurants. Well managed, financially sound building. Super on site. Waitlist for parking. Responsive management office. Super on site.

Building 6... Entrance on Cedar St. (facing CVS)

Requirements:
Credit Score: 675+
Max Debt-to-Income Ratio: 30%
Max % of Purchase Price Financed: 90%
1 dog allowed no more than 30 pounds
Must own for 5 years only allowed to sublease for 2 years max.
Post Closing Liquidity Required.
6 months maintenance and mortgage in assets.
The minimum income is 45x Monthly maintenance and mortgage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC