**Condo d'Angle Exquis avec Deux Chambres et Plafonds de 10 Pieds avec Vue sur la Rivière et la Ville**

Entrez dans cette maison impeccablement conçue, baignée de lumière, en état de parfait état. Ce condo d'angle avec deux chambres et deux bains et demi est situé au très recherché 310 East 53rd Street. Offrant 1 609 pieds carrés d'espace de vie sophistiqué, cette unité supérieure de type A associe élégance moderne et fonctionnalité luxueuse.

Dès l'entrée, un élégant hall vous accueille dans l'immense salle de séjour, parfaite pour recevoir, et ornée de vues imprenables sur la rivière de l'Est et la ville. Des fenêtres allant du sol au plafond de dix pieds enveloppent la maison de superbes expositions est, sud et nord, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Sortez sur le balcon privé de 58 pieds carrés pour profiter de l'air frais et des vues incomparables.

La cuisine de chef avec fenêtre est une œuvre d'art, dotée de doubles éviers, de plans de travail en marbre de Carrare, de placards sur mesure élégants et d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, des plaques de cuisson Gaggenau et des fours doubles Thermador. Un lave-vaisselle Thermador ajoute de l'efficacité, rendant cet espace aussi fonctionnel que beau.

La disposition réfléchie des chambres séparées garantit l'intimité, les chambres étant positionnées à des extrémités opposées de la maison. La suite principale paisible offre des vues nord, un grand placard sur mesure et une salle de bain en marbre de style spa, complète avec une baignoire profonde, une douche en verre et un double lavabo. La deuxième chambre est tout aussi impressionnante, avec de belles vues ensoleillées au sud sur le Chrysler Building et la rivière de l'Est ainsi qu'une salle de bain attenante avec fenêtre et porte de douche en verre sans cadre. Le troisième cabinet de toilette est idéalement situé dans le couloir pour l'usage des invités.

Cette maison intelligente est équipée d'un système intégré Control 4 vous permettant de gérer l'éclairage, le son, la température et les rideaux sans effort depuis votre téléphone et par commande vocale. Parmi les améliorations supplémentaires figurent des placards sur mesure, des luminaires en cristal, des interrupteurs Lutron et un nouveau lave-linge et sécheuse Whirlpool.

Situé dans l'un des premiers condominiums de luxe moderne de Midtown East avec une belle architecture du prestigieux développeur Macklowe Properties, limité à seulement 3 appartements par étage.

Ce bâtiment acceptant les animaux de compagnie offre des équipements exceptionnels, y compris un concierge à temps plein, un centre de fitness, une salle de vélos, des espaces de stockage, un parking en garage et un patio extérieur paysagé. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de restaurants et de magasins de classe mondiale et d'un accès facile à la nouvelle Esplanade de la rivière de l'Est, à quelques pas du Rockefeller Center, de Saks Fifth Avenue, de Radio City Music Hall, de Bloomingdale's et de Grand Central. Les résidents apprécient également la proximité de Trader Joe’s et de Whole Foods.

Les options de transport sont abondantes, ce qui en fait une maison idéale pour la vie en ville avec un accès facile aux aéroports, à Long Island, à Wall Street et aux points au nord via The FDR Drive et le pont de la 59ème rue.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien d'investissement, cette maison est idéale. Peut également être disponible meublée !

Exquisite Corner Two-Bedroom Condo with soaring 10-foot ceilings with River and City
Views

Step into this sun-drenched, impeccable designer immaculate home in mint condition.
This corner two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home is located at the highly
coveted 310 East 53rd Street.
Offering 1,609 square feet of sophisticated living space, this superior A-Line unit
combines modern elegance with luxurious functionality.
Upon entry, an elegant foyer welcomes you into the expansive great room, perfect for
entertaining and graced with breathtaking east river and city views. Ten-foot floor-to-
ceiling windows wrap the home in stunning east, south, and north exposures, bathing
every room in natural light. Step out onto the private 58-square-foot balcony to take in
fresh air and unparalleled views.

The windowed chef’s kitchen is a masterpiece, featuring double sinks, Carrara-marble
countertops, sleek custom cabinetry, and state-of-the-art appliances, including a Sub-
Zero refrigerator, Gaggenau cooktops, and Thermador double ovens. A Thermador
dishwasher adds efficiency, making this space as functional as it is beautiful.

The thoughtful split-bedroom layout ensures privacy, with the bedrooms positioned on
opposite ends of the home. The serene primary suite boasts northern views, a large
custom closet, and a spa-like en-suite marble bathroom, complete with a deep soaking
tub, glass-enclosed shower, and double vanity. The second bedroom is equally
impressive, with sun-soaked southern beautiful views of the Chrysler Building and the
East River and its own en-suite windowed bath with a frameless glass shower door. The
third half bath is conveniently located in the hall for guest use.
This smart home is outfitted with an integrated Control 4 system allowing you to
manage lighting, sound, temperature and shades effortlessly from your phone and by
voice command. Additional upgrades include custom cabinetry, crystal lighting fixtures,
Lutron light switches, and a new Whirlpool washer and dryer.

Located in one of Midtown East’s premier modern luxury condominiums with beautiful
architecture from the prestigious developer Macklowe Properties is limited to only 3
apartments per floor.

This pet-friendly building offers exceptional amenities, including a full-time doorman,
fitness center, bike room, storage spaces, garage parking, and a landscaped outdoor
patio.
Situated in a vibrant neighborhood, you will enjoy world-class dining and shopping and
easy access to the new East River Esplanade and just steps away from Rockefeller
Center, Saks Fifth Avenue, Radio City Music Hall, Bloomingdales and Grand Central.
Residents also enjoy proximity to Trader Joe’s and Whole Foods.
Transportation options abound, making this an ideal home for city living with convenient
access to airports, Long Island, Wall Street and points North via The FDR Drive, and
59th Street Bridge.

Whether you are seeking a full-time residence, a pied-à-terre or investment property this
home provides is ideal.
Can be available furnished too!