Grand espace pour investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! Ce bien comprend un bâtiment mixte entièrement détaché de plain-pied d'un côté et un vaste terrain de l'autre côté, avec un potentiel illimité pour l'utilisateur final ou l'investisseur. Le terrain est très spacieux avec une superficie de 14 810 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une exposition phénoménale qui mettra en valeur toute signalétique. Il y a 2 baies avec 58 places de parking. La zone est classée en industriel 2. La propriété dispose de l'alimentation électrique triphasée et d'un éclairage LED mis à jour, ainsi que d'un terrain clôturé et d'un parking asphalté. La propriété est située à proximité de la gare LIRR de Deer Park. Anciennement l'emplacement d'une entreprise de carrosserie prospère, cet emplacement a de grands voisins parmi lesquels FedEx, la M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster et bien d'autres.

Great Space For Investors, Developers & End-Users Alike! This property has a fully detached one story mixed-use building on one side and huge lot on the other side with limitless potential for the end user or investor. The lot is very spacious at 14,810 Sqft. The property enjoys phenomenal exposure sure to highlight any signage. There are 2 bays w/ 58 parking spaces, The Zoning is Industrial 2. the property has 3 phase power and updated LED lighting as well as a fenced lot and paved parking lot. The property is located close to the Deer Park LIRR Station. Once the location of a successful auto body business this location has great neighbors which include FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster and many more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC