Située au cœur du quartier des affaires de Southampton Village, ce bâtiment commercial bien entretenu offre environ 2 700 pieds carrés d'espace de vente/bureau au niveau principal, plus 1 600 pieds carrés de sous-sol à plafond haut et un stationnement privatif hors rue — un amenité rare dans le Village. Le bâtiment comprend une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une salle de bain partielle à l'étage, avec un chauffage et un refroidissement central à deux zones, un service de gaz naturel et un générateur de secours. La propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur occupant, adaptée à un usage commercial, bureau, galerie, studio ou service professionnel, avec un NOI pro forma d'environ 150 500 $ et un taux de capitalization d'environ 6,1 % au prix demandé de 2 450 000 $.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC