MEILLEUR ÉCHANGE 1031 !!

Locataire AAA en place jusqu'en septembre 2025.

ACCÈS LIMITÉ..

Situé à un coin prominent au cœur du Lower East Side, 150 Rivington, conçu par l'architecte visionnaire Gluck +. La résidence 2G est un appartement lumineux orienté au sud, d'une chambre et d'une salle de bain, avec un espace aménagé pour un coin bureau. Mesurant environ 64 m², cet appartement loft intelligemment conçu offre des plafonds de 3 m, une cuisine ouverte, un WIC et une salle de bain spacieuse. De vastes surfaces vitrées, ponctuées de panneaux de confidentialité soigneusement placés, maximisent la lumière naturelle et les vues dynamiques. Le sol en chêne brossé à la main apporte chaleur à l'intérieur. Les portes coulissantes translucides fabriquées en Italie par Rimadesio offrent aux résidents un espace de vie particulièrement flexible. Les cuisines modernes disposent de meubles personnalisés italiens, de bancs en pierre Caesarstone polis et d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière Smeg, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur Liebherr intégré et un réfrigérateur à vin séparé dans certaines unités. Le marbre Pelle Grigio poli cascade du plafond au sol dans la salle de bain principale et sert de toile pour le meuble lavabos en bois de frêne conçu par Gluck + avec des installations murales de Watermark à Brooklyn. La vie au 150 Rivington est une extension naturelle du cadre du bâtiment dans un quartier riche en énergie créative et en cachet culturel. Un hall sophistiqué avec un attendant disponible 24 heures sur 24 accueille les résidents avec des accents en bois chaleureux et des sièges confortables. Les intérieurs sont équipés de technologies de maison intelligente permettant le contrôle de la température via des appareils mobiles et la gestion de l'éclairage, des store, de l'audio domestique, et plus encore via un seul dispositif. Une terrasse sur le toit paysagée de 146 m² avec une cuisine extérieure, une cheminée et un solarium séparé pour le yoga offre des vues incroyables sur Midtown et Downtown Manhattan. Parmi les équipements supplémentaires, un centre de fitness.

BEST 1031 Exchange!!

AAA Tenant in place until Sep 2025.

LIMITED ACCESS..

On a prominent corner in the heart of the Lower East Side, 150 Rivington designed by visionary architect Gluck +. Residence 2G is a light-filled south facing one bedroom one bath with space carved out for an office nook. Measuring approx 692SF, this smartly designed lofty apt offers 10' ceilings, an open kitchen, WIC and gracious bath. Sweeping expanses of glass, punctuated by carefully placed privacy panels maximize natural light and dynamic views. Custom wire-brushed oak flooring lends warmth to the interior. Italian-made translucent sliding doors by Rimadesio give residents a uniquely flexible living space. Modern kitchens feature Italian custom cabinetry, honed Caesarstone countertops and high-end appliances including Smeg range, speed oven, integrated Liebherr refrigerator and a separate wine refrigerator in select units. Honed Pelle Grigio marble cascades from ceiling to floor in the master bath and acts as a canvas for the floating Gluck + designed ash wood vanity with wall-mounted fixtures from Brooklyn's Watermark. Life at 150 Rivington is a natural extension of the building's setting in a neighborhood replete with creative energy and cultural cachet. A sophisticated lobby with a 24-hour attendant greets residents with warm wood accents and comfortable seating. Interiors are outfitted with smart home technology to allow for temperature control through mobile devices and management of lighting, shades, home audio and more through a single device. A dramatic 1,570 square foot landscaped rooftop terrace with an outdoor kitchen, fireplace and a separate sun deck for yoga offers incredible views of midtown and downtown Manhattan. Additional amenities include a fitness center.