PAS AU REZ-DE-CHAUSSÉE, Un Étage au-dessus

Élégante maison pré-guerre de 4 chambres avec terrasse.

Entrez dans le hall privé directement depuis l'ascenseur (le premier étage est au-dessus du niveau du hall) et soyez accueilli dans deux ailes séparées de cette magnifique maison. Au nord, vous arrivez dans un grand espace à concept ouvert avec le charme d'avant-guerre. La salle de séjour/salle à manger s'ouvre sur la cuisine gourmande ouverte. La cuisine dispose d'un coin petit-déjeuner séparé et donne sur la terrasse. Au-delà de la cuisine se trouve le cellier avec beaucoup d'espace de rangement et un lave-linge/sèche-linge. Pris dans son ensemble, cet espace est parfait pour deux ou vingt personnes.

L'aile sud abrite les quartiers privés où se trouvent quatre chambres, une salle de cinéma et une kitchenette/bar humide séparés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des planchers en bois franc dans tout l'appartement, des moulures sur mesure et une tonne de charme d'avant-guerre.

25 East 86th Street est une coopérative bien établie avec un portier en service complet, un gardien sur place, une buanderie supplémentaire dans le sous-sol, un local à vélos et acceptant les animaux de compagnie. Située au coin de Madison Avenue, vous êtes à un pâté de maisons de Central Park et au cœur des musées, magasins et restaurants de destination.

Pied-à-terre autorisé, la taxe de revente de 2 % est à la charge du vendeur et un financement à 50 % est permis.

NOT A GROUND FLOOR, One Flight UP

Elegant pre-war 4-bedroom home with terrace.

Enter the private foyer directly from the elevator (the first floor is above the lobby level) and be welcomed to two separate wings of this magnificent home. To the north, you arrive into a grand open concept space with prewar charm. The living/dining area flows to the open gourmet kitchen. The kitchen has a separate breakfast area and opens onto the terrace. Beyond the kitchen, is the butler’s pantry with plenty of storage and a washer/dryer. Taken in its entirety, the space is perfect for two or twenty.

The southern wing houses the private quarters where there are four bedrooms, a media room and a separate kitchenette/wet bar. Additional features include hardwood floors throughout, custom millwork and oodles of pre-war charm.

25 East 86th Street is a well-established co-op with a full-service doorman, live-in super, additional laundry in the basement, bike room and pet friendly. On the corner of Madison Avenue, you are one block from Central Park and at the epicenter of destination museums, shopping and restaurants.

Pied-a-Terre allowed, the 2% flip tax is paid by the seller and 50% financing is permitted.