Parfaitement situé à l'intersection de l'Upper Westside et de South Harlem, ce séduisant condominium d'angle de trois chambres et trois salles de bains fait partie d'un immeuble de petite taille comptant seulement 49 unités, offrant aux résidents des équipements typiques des immeubles de luxe.

Située au deuxième étage - le niveau club de l'immeuble - cette résidence offre un accès immédiat à des équipements haut de gamme, y compris une salle de gym, une aire de jeux pour enfants, un salon et un patio extérieur commun parfait pour les repas en plein air, se détendre avec un livre ou recevoir des invités. Conçu pour une vie urbaine contemporaine, l'appartement propose un agencement spacieux, des finitions haut de gamme et des vues imprenables sur le quartier.

L'espace de vie et de salle à manger à concept ouvert est baigné de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres à battants en aluminium de haute qualité, à double vitrage avec un revêtement à faible émissivité, améliorant ainsi l'efficacité énergétique tout en maximisant le confort. Cet espace se distingue par ses élégants parquets en bois franc de 3,5 pouces de large, ses plafonds de 10 pieds et le confort d'une véritable climatisation et chauffage central. La cuisine gourmet est un rêve pour tout chef, complète avec des armoires sur mesure, un îlot, des plans de travail en quartz haut de gamme, des appareils Bosch - y compris un four à convection, un micro-ondes et une hotte de cuisson ventée - un réfrigérateur SubZero et un broyeur à déchets Insinkerator. Deux chambres disposent de salles de bains attenantes, et toutes les trois salles de bains sont équipées de baignoires et de sols à chauffage radiant. La suite principale orientée au sud dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains attenante de style spa avec doubles vasques, baignoire et douche à effet pluie séparée.

Les résidents de 285 W. 110th St. bénéficient d'une sélection d'autres équipements de luxe, notamment un hall d'entrée avec service de sécurité 24h/24, un superintendant sur place, un salon, une étude, une salle pour adolescents, une salle de toilettage pour chiens, une terrasse sur le toit avec barbecue, douche en plein air et vues panoramiques à couper le souffle sur la ville - idéales pour recevoir ou se détendre. D'autres commodités comprennent un espace de stockage sécurisé, un espace pour vélos et un garage de stationnement au sous-sol. L'immeuble est également certifié LEED Argent et dispose du système Concierge Plus, offrant aux résidents une gestion fluide des colis, réservations d'équipements, enregistrements de visiteurs et demandes de maintenance. De plus, les lignes de métro B et C sont commodément situées au coin, permettant un accès facile au reste de la ville. Ce nouveau développement bénéficie d'une exonération fiscale 421a de 25 ans. Les propriétaires ne paient qu'un impôt de base pendant les 21 premières années, avec une pleine exemption des augmentations fiscales. À partir de la 22e année, l'exemption s'éteint progressivement sur quatre ans jusqu'à ce que les impôts totaux s'appliquent à la 26e année.

Située à Frederick Douglass Circle, où Central Park rencontre Frederick Douglass Boulevard, cette résidence offre une commodité exceptionnelle et une vitalité culturelle. À quelques pas de Central Park West et Morningside Park, la région regorge de nombreuses adresses locales appréciées : Purple Waves, un café et bar à vin durable dans l'immeuble ; Mom's Food Market, un deli ouvert 24h/24 juste en face ; et Café Amrita, un endroit décontracté connu pour son café et son espace de restauration en extérieur.

Frederick Douglass Boulevard, souvent appelé le Restaurant Row de Harlem, propose une gamme diversifiée de lieux culinaires. Savourez la cuisine réconfortante du Sud chez Melba, découvrez des plaisirs de la ferme à la table au Boulevard Bistro, profitez de l'animée bière jardin au Harlem Tavern, régalez-vous avec un brunch hebdomadaire inspiré de l'Italie chez Lido, ou explorez les saveurs italiennes et espagnoles de Vinateria. À proximité, des commodités comme Lidl et Lincoln Market facilitent les courses, tandis que des délices tels que Levain Bakery ajoutent une touche sucrée à votre journée. Des lieux culturels comme la cathédrale Saint-Jean le Divin se trouvent également à courte distance.

De plus, le nouveau Davis Center au Harlem Meer, un investissement de 160 millions de dollars de la Central Park Conservancy, offre des équipements récréatifs tout au long de l'année, incluant une piscine saisonnière, une patinoire et des espaces verts publics.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the building's club level, this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable caf and wine bar within the building; Mom's Food Market, a 24-hour deli across the street; and Caf Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park's 110th Street and Lenox Avenue entran