Cette magnifique maison de ville est aussi polyvalente en tant que résidence principale pour un mode de vie luxueux qu'en tant qu'investissement avec un potentiel de génération de revenus. Un investisseur astucieux peut résider dans le duplex des propriétaires tout en gagnant des revenus locatifs grâce à deux appartements sur le marché libre.
Large de 20 pieds, cette maison de ville se trouve sur un terrain de 100 pieds et occupe 4 étages et un sous-sol aménagé. Agencement comme suit :

- Triplex des propriétaires avec un jardin privé, un balcon et un sous-sol aménagé

* Sous-sol comme salle de loisirs, ou salle de gym ou bar
* Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert avec un grand salon, une cuisine spacieuse et une salle à manger qui s'ouvre sur le jardin de 750 pieds carrés, parfait pour des réceptions en plein air.
* L'étage de réception a trois chambres, dont une grande chambre principale et une deuxième chambre avec un balcon, toutes entourées d'un espace de vie ouvert supplémentaire facilement utilisé pour se détendre ou comme bureau.

- Deux appartements de deux chambres sans loyer régulés occupent le 2ème et le 3ème étage. Lumineux et traversant, chaque unité dispose d'un balcon et de lave-linge/sèche-linge dans l'unité.

Ceci est méticuleusement conçu avec :

* Parquets en bois dur massif
* Cuisines de chef ouvertes avec fenêtres, plans de travail en granit et appareils en acier inoxydable
* Salles de bains carrelées sur mesure
* Climatisation centrale contrôlée par un thermostat dans l'unité.
* Éclairage encastré
* Systèmes d'interphone vidéo

Chaque appartement est séparément équipé de compteurs et alimenté par sa propre chaudière, permettant ainsi à son propriétaire de réaliser des économies sur les coûts des services publics.
Véritable opportunité unique de vivre tout en générant des revenus, le duplex est livré vide et prêt pour que le prochain propriétaire puisse l'appeler chez lui. Le 116 W 133rd Street est une découverte exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Harlem - à quelques pas de St. Nicholas Park et à une courte distance de marche des magasins, des restaurants de premier choix et de la vibrante scène culturelle de Harlem.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments.
At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below:

-Owners triplex with a private backyard, balcony and finished basement




*Basement as recreation room, or gym or bar
*Garden floor for open living with a spacious den and expansive kitchen and dining that opens to the backyard of 750 sf, perfect for outdoor entertaining.
*Parlor floor has three bedrooms, including a spacious primary and a second bedroom with a balcony, all spread around an additional open living space easily used for lounging or office.





-Two market-free two-bedroom apartments occupy the 2nd and 3rd floors. Bright-lit and floor through, each unit features a balcony and in-unit washer/dryers.


This is meticulously designed with:

*Solid hardwood floors
*Open Chef Kitchens with windows, granite countertops and stainless steel appliances
*Custom tiled baths
*Central Cooling Controlled by in-unit thermostat.
*Recessed lighting
*Video intercom systems

Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs.
Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.