**Occupation Immédiate**

Bienvenue à la Résidence 38A au The Greenwich par Rafael Vinoly, où un mode de vie élevé rencontre des vues inégalées. Cet appartement d'une chambre avec des expositions nord et est à travers des fenêtres courbes du sol au plafond, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant des panoramas époustouflants sur l'Église de la Trinité vers l'East River. La chambre, séparée du salon par des portes escamotables, crée une atmosphère de loft. Avec 84 m², cet appartement offre des espaces de vie soigneusement conçus, avec des finitions intérieures élaborées par le cabinet de design réputé, MAWD.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie gracieux, avec un parquet en chêne blanc de 15 cm de large, en finition brun foncé. La cuisine sur mesure est équipée d'un ensemble complet d'appareils Miele, d'une hotte ventée, de robinetterie en nickel poli, de placards en finition noyer, et de plans de travail et dosserets en marbre Ombra di Caravaggio.

La chambre, avec des portes escamotables la séparant de l'espace de vie, dispose d'une fenêtre orientée au nord, d'un espace de rangement suffisant, et d'une salle de bains attenante. La salle de bains principale sur mesure présente du marbre Covelano du sol au plafond, des sols chauffés par le radiant, un meuble vasque et un robinet montés au mur, et un miroir de pharmacie avec éclairage encastré. Une machine à laver et un sèche-linge Miele ainsi qu'un thermostat de contrôle climatique complètent cet appartement.

Élevé au-dessus de la ville, The Greenwich offre une perspective privilégiée sur la vie à Downtown. Plus de 2 500 m² d'équipements intérieurs et extérieurs complètent l'offre résidentielle, servant d'extension à la maison. Les trois derniers étages du Greenwich sont consacrés à une vaste collection d'aménagements accessibles à tous les résidents, incluant un centre de fitness avec salle de poids, un studio de yoga et de Pilates, une piscine de nage à eau salée de 15 m bordée de transats et de fenêtres du sol au plafond à double hauteur, un sauna, une salle de vapeur et des vestiaires, un salon de détente, une salle à manger privée avec cheminée et cuisine de traiteur, et une salle de projection avec projecteur. Au 16e étage, profitez du salon multifonctionnel qui comporte des espaces de sièges confortables, des cabines d'appel privées, un bar à café avec réserve et bar humide pour des événements privés, une aire de récréation intérieure/extérieure pour tout-petits, et une terrasse extérieure paysagée avec stations de grillades privées, zones de repas et un foyer. Un concierge disponible 24 heures sur 24, un service de livraison de courrier, un service de conciergerie, un stockage de vélos, un stockage à froid, un espace de stockage disponible à l'achat, et une buanderie de qualité commerciale sont également à disposition.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Sponsor : 125 Greenwich Owner LLC c/o : Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45e étage New York, NY 10105. Numéro de dossier : CD15-0336. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à titre d'illustration uniquement. Tous les logements résidentiels sont vendus non meublés. Le Sponsor ne fait aucune représentation ou garantie, sauf comme cela peut être énoncé dans le plan d'offre. Le Sponsor se réserve le droit de substituer des matériaux, appareils, équipements, accessoires et autres détails de construction et de design spécifiés ici par des matériaux, appareils, équipements et/ou accessoires similaires de qualité substantiellement équivalente ou supérieure. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances de construction normales. La superficie en pieds carrés dépasse l'aire utile. Le Sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Les plans et dimensions peuvent contenir de légères variations d'un étage à l'autre. Toutes les dimensions et hauteurs de plafond sont approximatives. Opportunité de logement égal.

 

 

Immediate Occupancy

 

Welcome to Residence 38A at The Greenwich by Rafael Vinoly, where elevated living meets unparalleled views. This one-bedroom home with northern and eastern exposures through curved floor-to-ceiling windows, allowing ample natural light, and providing sweeping panoramas over Trinity Church towards the East River. The bedroom, off the living room, is separated by pocket doors creating a loft-like atmosphere. At 909 square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces, with interior finishes crafted by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.

The bedroom, with pocket doors separating it from the living space, has a north facing window, ample closet space, and an en-suite bathroom. The custom designed primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.