Bienvenue dans l'appartement 11C au 169 East 69th Street, une combinaison lumineuse et sans couture de deux appartements qui a créé un vaste logement de trois chambres et trois salles de bains.

Rempli de lumière dans chaque pièce, le salon et la salle à manger d'angle surdimensionnés orientés au sud et à l'est disposent d'un mur complet de fenêtres offrant de magnifiques vues sur l'Upper East Side. Des armoires sur mesure dans l'ensemble du salon offrent un excellent espace de rangement. Un mur d'étagères créé par un designer ajoute un bureau à domicile ainsi qu'une excellente opportunité d'exposer des œuvres d'art, des livres et des photographies. La cuisine spacieuse est équipée d'appareils Miele et Bosch et il y a une toute nouvelle laveuse et sécheuse GE. La chambre principale est orientée à l'est avec un mur de fenêtres, un rangement sur mesure et de grands placards. Offrant une incroyable intimité, les deux autres chambres ont leur propre aile de l'autre côté du salon. La deuxième et la troisième chambres sont immenses ; chacune dispose d'un mur de fenêtres, de grands placards et offre de nombreuses options de flexibilité.

Le 169 East 69th Street est un coopératif offrant un portier à temps plein ainsi qu'un superintendent résident. L'immeuble dispose également d'une buanderie centrale, d'une salle de jeux et d'une salle de fitness. Situé dans une belle rue bordée d'arbres, vous avez accès à toutes les lignes de métro de l'East Side et aux bus de traversée. Le 169 East 69th Street est directement en face de Whole Foods Market, à quelques pas du marché Ouri et à proximité de tous les restaurants, commerces et musées que l'Upper East Side a à offrir. Veuillez noter que l'immeuble autorise un financement à 50 % et que les charges comprennent les services publics (gaz, eau, câble et électricité). Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Il y a une taxe sur revente de 2 %. Il y a une évaluation mensuelle de 1271,87 $ jusqu'au 31 janvier 2026 pour des améliorations en capital, y compris de nouveaux ascenseurs.

Welcome to apartment 11C at 169 East 69th Street, a sun filled, seamless combination of two apartments that has created a sprawling three-bedroom, three-bathroom home.

Filled with light in every room, the oversized corner living room and dining room faces south and east with a complete wall of windows with wonderful Upper East Side views. Custom cabinetry throughout the living room offers excellent storage. A designer-created wall of shelving adds a home office as well as an excellent opportunity to display art, books, and photographs. The spacious kitchen has Miele and Bosch appliances and there is a brand-new GE washer and dryer. The primary bedroom faces east with a wall of windows, custom storage and large closets. Offering incredible privacy, the other two bedrooms have their own wing on the other side of the living room. The second and third bedrooms are immense; each has a wall of windows, large closets and offers many options for flexibility.

169 East 69th Street is a full-service co-op, offering a full-time doorman as well as a live-in superintendent. The building also features a central laundry room, playroom, and a fitness center. Located on a beautiful tree-lined street, you have access to all the East Side subways and cross town busses. 169 East 69th Street is directly across the street from Whole Foods Market, down the block from Ouri's Market and convenient to all the restaurants, shopping and museums the Upper East Side offers. Please note, the building allows 50% financing and the maintenance includes utilities (gas, water, cable, and electric). Pets are not permitted. There is a 2% flip tax. There is a monthly assessment of $1271.87 through January 31, 2026 for capital improvements including new elevators.