$1,400,000 SOLD - 45-14 48th Street, Sunnyside, NY 11377｜ SOLD

Property Description « French »

Bâtiment commercial et résidentiel de premier choix; Situé à l'intersection animée de Greenpoint Ave, Queens Blvd, et Roosevelt Ave, ce bâtiment à usage mixte de deux étages offre d'excellentes opportunités pour des fins commerciales et résidentielles. Le premier étage, d'une superficie de 1 160 pieds carrés, a fonctionné comme cabinet médical pendant des décennies et comprend une salle de bain complète; Le deuxième étage dispose d'un aménagement résidentiel de 1 160 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une place de parking réservée; parfait pour une occupation par le propriétaire ou des revenus locatifs. Le bâtiment, construit en 1930, offre un intérieur de 2 320 pieds carrés sur un terrain de 2 245 pieds carrés (26,42 x 85 pieds), avec un COS de 3 et une surface de plancher utilisable maximale de 6 735 pieds carrés. Le zonage R6A; C1-4 offre un potentiel significatif pour le réaménagement ou un usage continu dans sa configuration actuelle; les faibles taxes de 2023 s'élèvent à 8 369 $. Idéalement situé près du métro 7 à Bliss St (46th St), dans le district scolaire 24, ce quartier dynamique allie développements commerciaux et résidentiels. Toutes les informations doivent être vérifiées par les acheteurs potentiels ou leurs représentants.

Année de construction	1930
Taxes (par an)	$8,369
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° B24
	1 min du bus n° Q104, Q32, Q60
	4 min du bus n° Q39
	10 min du bus n° Q67
Métro Subway	2 min du 7
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Woodside »
	1.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years