Quatre-familial en bon état avec potentiel d'expansion
Cette maison en briques semi-détachée de quatre familles offre une excellente opportunité d'investissement. Comportant deux unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, ainsi que deux unités de trois chambres et une salle de bain, cette propriété offre des espaces de vie confortables pour ses résidents. La propriété se vend avec des locataires payants.
Caractéristiques principales :
* Rénové : Nouveaux sols partout et nouvelle chaudière, le tout en bon état.
* Zoning R7 : Idéal pour les promoteurs et les possibilités d'expansion future.
* Taille du bâtiment : 20 x 81 pieds.
* Ratio de superficie non utilisée : 5 400 - potentiel d'expansion significatif.
* Quatre unités : Fournit un revenu locatif constant avec possibilité d'amélioration pour maximiser.
Points forts de l'investissement :
* Forte demande locative : Potentiel de forte occupation en raison des tailles d'unités convoitées.
* Potentiel de développement : Le zoning R7 et le ratio de superficie non utilisée permettent une expansion potentielle et une augmentation des revenus.
* Emplacement privilégié : proche de tout, y compris des transports et des commerces.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

Four-Family in good condition with Expansion Potential
This brick semi-attached four-family home offers a fantastic investment opportunity. Featuring two spacious two-bedroom, one-bath units and two three-bedroom, one-bath units, this property provides comfortable living spaces for its residents. Property is selling with paying tenants.
Key Features:
* Renovated: New floors throughout and new boiler all in good condition.
* Zoned R7: Ideal for developers and future expansion possibilities.
* Building Size: 20 x 81 feet.
* Unused Floor Area Ratio: 5,400 - significant potential for expansion.
* Four Units: Provides consistent rental income with room for improvement to maximize.
Investment Highlights:
* Strong Rental Demand: High occupancy potential due to the desirable unit sizes.
* Development Potential: The R7 zoning and unused floor area ratio allow for potential expansion and increased revenue.
* Prime Location: close to all including transportation and shopping.
Contact us today to schedule a viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC