PH2 est un appartement unique de trois chambres avec de hauts plafonds, une grande terrasse privée orientée au sud et un généreux salon, d'incroyables placards et espaces de rangement, et comprend également une cuisine surdimensionnée avec un garde-manger étonnamment grand et un espace de vie de type loft parfait pour vivre et dîner. La terrasse comprend un grill avec raccordement au gaz, de l'eau et de l'électricité. UN PARKING INTÉRIEUR EST DISPONIBLE (et veuillez noter que ces photos ne représentent pas cette unité - appelez pour une visite en personne aujourd'hui !)

La dernière copropriété de style boutique avec ascenseur à la croisée de Prospect Heights et Crown Heights intègre parfaitement un design intemporel avec toutes les commodités modernes que vous recherchiez, mais qui a jusqu'à présent été hors de portée. 462 St. Marks Avenue est une collection intime de seulement 19 résidences, comprenant des maisons de 1, 2 et 3 chambres, presque toutes avec un espace extérieur privé. L'immeuble propose des places de parking intérieures à vendre (100K chacune), avec une recharge 220EV disponible pour chaque espace, un toit-terrasse commun, un salon et espace de travail pour les résidents, un centre de fitness, et chaque unité est accompagnée d'un espace de rangement au sous-sol. À quelques pâtés de maisons, vous pouvez profiter du magnifique Prospect Park, du Brooklyn Museum, des jardins botaniques de Brooklyn, ainsi que d'incroyables restaurants et commodités dans toutes les directions, y compris la célèbre gastronomie sur Vanderbilt Avenue.

Véritablement distingué à l'extérieur par son emplacement d'angle et une façade époustouflante en briques blanches de style danois moderne, accompagnée de cadres en bronze élégants entourant des fenêtres surdimensionnées, conçue par IMC Architecture. Cette riche tradition de design résonne tout au long des intérieurs grâce à un éventail soigneusement élaboré de pierres naturelles, de finitions sur mesure, d'appareils professionnels et de quincaillerie semblant précieuse, créée par Studio SC. Ces appartements doivent être visités en personne pour apprécier l'attention portée à chaque détail tout au long des espaces.

Des plafonds d'au moins 10 pieds et de grandes fenêtres sont les caractéristiques définissantes de ces maisons baignées de lumière. L'orientation en coin assure que presque chaque unité dispose de plusieurs expositions, ce qui est particulièrement évident dans les salons et salles à manger à concept open. Les cuisines ont été soigneusement conçues pour inclure un maximum de rangement et d'espace de garde-manger dans des armoires sur mesure en chêne et laqué allant du sol au plafond, avec des appareils intégrés, y compris un réfrigérateur Fisher-Paykel, un lave-vaisselle Beko, une cuisinière à gaz Bosch et un four à convection, ainsi que de frappantes crédences en terre cuite et des plans de travail en quartz naturel. Les salles de bain principales sont ornées de mosaïques en marbre Calacatta Gold avec des douches à l'italienne vitrées comprenant des niches de rangement sur mesure et sont complétées par des grands meubles-lavabo et de grands miroirs décoratifs. Les salles de bain secondaires sont tout aussi impressionnantes avec des carreaux faits à la main, un excellent éclairage, et de grandes niches. Des robinetteries en bronze à patine ajoutent une touche artisanale.

La même esthétique impressionnante présente dans tout l'appartement vous accueille également chez vous chaque jour dans un hall d'entrée impressionnant à double hauteur avec des sols en Terrazzo, des places assises intégrées et une grande salle de colis. Le salon des résidents offre une belle luminosité grâce à son emplacement d'angle et inclut des meubles modernes, des finitions sur mesure, et de grandes tables pour travailler à domicile. Descendez au centre de fitness merveilleusement aménagé qui donne l'impression d'une salle de sport professionnelle. Une pièce de rangement pour chaque unité est également située au sous-sol pour un accès facile. Un toit-terrasse commun propose des plantations, des meubles et une cuisine extérieure avec une vue panoramique sur la ligne d'horizon de Brooklyn.

Pas plus de quatre appartements par étage garantissent des espaces de vie et de sommeil spacieux avec de la place pour divertir, travailler à domicile, et profiter de l'intimité sans sacrifier votre proximité aux transports en commun et aux meilleures commodités qui ont rendu Brooklyn si prisé. Profitez de la commodité des lignes de métro express 2/3/4 à Eastern Parkway/Brooklyn Museum, du train S juste devant votre porte, et de l'A/C à Franklin Avenue. Les conditions complètes sont disponibles dans le plan d'offre CD-23-0185.

PH2 is a unique three-bedroom with soaring ceilings, a large south-facing private terrace and generous living room, incredible closets and storage, and also includes an oversized kitchen with an unexpectedly large pantry and a loft-like living space perfect for living AND dining. Terrace includes a grill with plumbed-in gas hookup, water and electricity. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms available in Offering Plan CD-23-0185.