Emplacement, Emplacement, Emplacement ! Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend dans le quartier très prisé de Father Capodanno Blvd à Staten Island ! À quelques minutes de la célèbre plage de South Beach, proche de New York, des magasins et des transports, cet immeuble de 16 studios est un véritable bijou pour tout investisseur avisé.

Points forts de la propriété :
Revenu mensuel actuel : 25 833 $
Revenu brut annuel : 310 000 $
Dépenses annuelles : environ 75 000 $
Revenu net d'exploitation (RNE) : 233 800 $
Zoné pour SRO légal (Occupation par chambre unique) avec un zonage R6 offrant un immense potentiel de redevelopment ou d'optimisation des revenus locatifs.
Potentiel d'augmentation des loyers : opportunité significative d'améliorer les revenus locatifs mensuels.

Caractéristiques de l'immeuble :
État impeccable avec des unités bien entretenues et modernisées.
Plomberie, système de chauffage et systèmes électriques récemment installés.
Cuisines et salles de bains rénovées dans tout l'immeuble.
Forte base de locataires avec utilisation SRO légale autorisée.
Mécanismes à jour garantissant des frais de maintenance plus bas et des économies à long terme.

Cette propriété clé en main est une rare opportunité, offrant à la fois des revenus stables et un potentiel de croissance. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher une propriété générant des revenus dans un emplacement recherché, cet immeuble répond à tous vos critères.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée !

Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC