**Terrain commercial de premier choix à vendre à South Fallsburg !**

Découvrez une opportunité rare de posséder un terrain de premier choix situé au cœur de la dynamique South Fallsburg, entouré de toutes les principales destinations de shopping. Ce site exceptionnel est idéalement situé à côté d'établissements populaires tels que la boulangerie casher Gombo's, l'épicerie Landau's, et la pizzeria casher, ce qui en fait un endroit privilégié pour toute entreprise.

Anciennement occupé par le restaurant Venetian Cafe, un établissement animé qui prospérait pendant l'été, le site dispose d'une fondation existante après un incendie, permettant la construction d'un établissement similaire avec la même superficie. Avec des droits acquis en place, vous pouvez vous engager facilement dans cette opportunité lucrative et faire fonctionner votre restaurant cet été !

Inclus dans la vente, une parcelle supplémentaire offrant amplement d'espace pour un stationnement supplémentaire ou des opérations commerciales élargies, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité de la propriété.

Zoné B2, ce terrain est parfait pour les aspirants propriétaires de magasins souhaitant laisser leur empreinte dans les Catskills. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans une communauté dynamique avec un fort passage piéton. Agissez maintenant pour sécuriser votre avenir à South Fallsburg !

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!**


Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture.


Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer!


Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality.


Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don’t miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC