**Sur Rendez-vous Seulement.**

**Rendus à Titre Référentiel Seulement.**

**Bâtiment -**

Introducing a timelessly elegant masterpiece. Welcome to The Austin, a bespoke new development, where every detail is exquisitely designed from the ground up to an enduring standard of luxury, yet completely contemporary.

Niché dans la tranquillité de ce qui est une enclave urbaine luxuriante, The Austin est arrivé - vous invitant vers l’avenir de Forest Hills. La collection de 98 résidences, réparties sur sept étages, transcende le statut quo des condominiums avec un artisanat exceptionnel et des équipements de classe mondiale, entourée de paysages verts tranquilles en abondance.

Vous serez immédiatement attiré par l’environnement quasi-européen de Forest Hill, un charmant quartier où les rues sont bordées de maisons Tudor et d'arbres tulipes. Véritable chef-d'œuvre urbain à Queens, The Austin est entouré d'une architecture distinctive, d'une verdure luxuriante et d'un quartier commercial dynamique - le tout à proximité de Manhattan et des communautés environnantes.

Cet édifice remarquable, certifié LEED Gold/Energy Star, équipé du wifi pour une connectivité complète, est construit pour offrir une échelle vraiment exceptionnelle. Un design distinctif et des proportions gracieuses, avec de généreux windows à triple vitrage, créent une ambiance dans laquelle chaque résidence est entièrement baignée de lumière abondante. Ces grandes fenêtres, construite en verre haute performance pour être remarquablement insonorisées et économes en énergie, sont plus que des portes vers le monde extérieur ; elles constituent une entrée luxueuse vers un style de vie élégamment harmonieux.

La commodité est également une priorité absolue. Vous apprécierez le luxe d'un garage avec une station de recharge dédiée pour véhicules électriques pour chaque place, vous permettant de recharger facilement votre véhicule électrique chez vous. The Austin s'engage à fournir des solutions écologiques qui s’alignent avec votre mode de vie moderne.

**Résidences -**

Entrez dans le grand hall - par le biais du pont surélevé sur le jardin exposé ci-dessous - et sentez-vous immédiatement chez vous.

Les intérieurs sont aussi exceptionnels qu'ils sont confortables. Des proportions élégantes, des plafonds élevés et des finitions luxueuses sont les marques de fabrique de ces résidences distinctives. Les espaces expansifs sont encadrés par des fenêtres superbement efficaces énergétiquement, allant du sol au plafond, qui enveloppent chaque maison de lumière naturelle abondante et de vues captivantes sur les jardins de Forest Hills.

Chaque élément est conçu pour élever et enrichir la vie quotidienne. Vous apprécierez le parquet en chevron partout et les cuisines sur mesure conçues par Scavolini avec des appareils Viking, y compris les hottes à ventilation extérieure et les sèche-linge. Les salles de bains inspirées des spas sont conçues pour vous dorloter pleinement, équipées de baignoires profondes et de vanités Porcelanosa avec de luxueux robinets Grohe. Le système central de chauffage/refroidissement Mitsubishi avec climatiseur split, connecté au wifi, étant zoné par pièce, privilégie le confort et l'efficacité énergétique adaptés à vos besoins.

Les détails comptent ici. Chaque résidence a été soigneusement conçue avec un placard de conciergerie privé dans l’entrée. Les livraisons - colis, courses, etc. - arriveront toutes efficacement et commodément à votre porte.

By Appointment Only.

Renderings for Reference Only.

Building-

Introducing a timelessly elegant masterpiece. Welcome to The Austin, a bespoke new development, where every detail is exquisitely designed from the ground up to an enduring standard of luxury, yet completely contemporary.

Nestled within the tranquility of what is a lush urban enclave, The Austin has arrived – inviting you to the future of Forest Hills. The seven-story collection of 98 residences transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces.

You’ll be immediately drawn to Forest Hill’s quasi-European village surroundings, a charming neighborhood where streets are lined with Tudor homes and tulip trees. Truly an urban masterpiece in Queens, The Austin is surrounded by distinctive architecture, verdant greenery and a thriving commercial district — all within close proximity to Manhattan and surrounding communities.

This remarkable LEED Gold/Energy Star certified building, wifi-enabled for complete connectivity, is constructed to deliver a scale that’s truly exceptional. Distinctive design and gracious proportions, with generous tripled-paned windows, create an ambiance in which every residence is fully bathed in abundant light. These oversized windows, constructed of high-performance glass to be remarkably soundproof and energy efficient, are more than portals to the outside world; they’re a luxurious gateway to an elegantly harmonious lifestyle.

Convenience also is a top priority. You’ll appreciate the luxury of a parking garage with a dedicated EV charging station for every spot, allowing you to effortlessly power up your electric vehicle right at home. The Austin is committed to providing eco-friendly solutions that align with your modern lifestyle.

Residences-

Enter the grand lobby — by way of the skywalk bridge over the exposed garden below — and immediately feel right at home.

Interiors are as exceptional as they are comfortable. Graceful proportions, soaring ceilings and luxurious finishes are the hallmarks of these distinctive residences. The expansive spaces are framed by floor-to-ceiling triple-paned, superbly energy efficient windows that envelop each home with abundant natural light and captivating views of Forest Hills Gardens.

Every element is intended to elevate and enrich everyday life. You’ll appreciate the herringbone wood flooring throughout and custom Scavolini-designed kitchens with Viking appliances, including ducted outside venting range hoods and dryers. Spa-inspired bathrooms are designed to fully pamper, outfitted with deep drop-in tubs and Porcelanosa vanities with luxe Grohe faucets. The Wifi-enabled Mitsubishi split system central heating/cooling system, zoned by room, prioritizes comfort and energy efficiency tailored to your needs.

Details matter here. Each residence has been thoughtfully designed with a private concierge closet in the vestibule. Deliveries — packages, groceries, etc. — will all efficiently and conveniently arrive at your doorstep. © 2025 OneKey™ MLS, LLC