Attention aux développeurs, investisseurs et bâtisseurs : c'est une occasion fantastique d'acquérir un bien commercial bien situé sur la Route 59, juste en face de Indian Rock. Classé PO (Bureau Professionnel), ce bien est idéal pour construire un bâtiment de bureaux moderne et spacieux ou d'autres services professionnels.

Actuellement en fonctionnement en tant que cabinet de chiropractie, le bien est entièrement opérationnel et peut continuer à générer des revenus locatifs pendant que vous planifiez et obtenez les permis pour votre projet. Le rez-de-chaussée offre un espace suffisant pour des services professionnels, ce qui en fait un actif polyvalent pour diverses utilisations. Le deuxième étage comprend un espace de vie confortable avec une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un salon spacieux, idéal pour le logement du personnel ou d'autres hébergements.

La propriété dispose également de 15 places de stationnement, garantissant suffisamment d'espace pour les clients, les locataires et les employés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage attenant pour deux voitures, offrant commodité et options de stockage.

Cette situation privilégiée, associée à sa zone commerciale et à son potentiel de revenus, en fait une trouvaille rare dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité de créer un bâtiment de bureaux emblématique ou un complexe professionnel !

Attention developers, investors, and builders—this is a fantastic opportunity to acquire a well-located commercial zoned property on Route 59, directly across from Indian Rock. Zoned PO (Professional Office), this property is ideal for constructing a modern, expansive office building or other professional services.

Currently operating as a chiropractic office, the property is fully functional and can continue to generate rental income while you plan and secure permits for your project. The ground level offers ample space for professional services, making it a versatile asset for various uses. The second floor features a comfortable living area with a kitchen, three bedrooms, one bathroom, and a spacious living room—ideal for staff housing or other accommodations.

The property also comes with 15 parking spaces, ensuring ample room for clients, tenants, and employees. Additional features include a 2-car attached garage, offering convenience and storage options.

This prime location, coupled with its commercial zoning and income potential, makes it a rare find in a highly sought-after area. Don't miss out on this opportunity to create a landmark office building or professional complex! © 2025 OneKey™ MLS, LLC