RÉCEMMENT MIS À JOUR, cet APPARTEMENT LÉGAL 2CHAMBRES avec bureau/dépendance est la MEILLEURE AFFAIRE DU UPPER EAST SIDE ! (Répertorié comme un 3 chambres à des fins de recherche uniquement)

Des TONNES de SOLEIL inondent cet appartement !
Salle de séjour et chambre principale orientées OUEST
Cuisine et 2ème chambre orientées EST
ÉNORMES PLACARDS partout, y compris un dressing dans la chambre principale
Grande cuisine en longueur avec fenêtre et une GARDE-MANGER
VÉRITABLE DÉPENDANCE / BUREAU À DOMICILE
Chambres séparées / 2 SALLES DE BAINS complètes
Unités HVAC
ÉTAGÈRES INTÉGRÉES & MOULURES EN COURONNE

150 East 61st Street est un immeuble avec service complet et portier 24 heures sur 24, comprenant un centre de FITNESS, un SALON pour résidents, une salle de LAVAGE, un espace de RANGEMENT supplémentaire, un responsable résident vivant sur place, un GARAGE de stationnement attenant, et un espace de stockage pour VÉLO (disponible pour 30 $).

À quelques pas de plusieurs lignes de métro, de restaurants et de Bloomingdales, un emplacement de PREMIER CHOIX ! Et NE PANIQUEZ PAS ! Ce bail foncier n'expire pas avant 85 ans ! Il n'y a aucune augmentation pendant toute cette période, donc oubliez qu'il existe !! L'immeuble a d'EXCELLENTES FINANCES.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! Plusieurs lignes de transport sont à proximité, y compris les trains 4/5/6/Q/R/N/F ainsi que le service de bus traversant la ville. Bloomingdales, Central Park, et toutes sortes de lieux animés et cafés du Upper East Side sont à quelques pas !

SOUS-LOCATION : Ne nécessite pas d'attente et est limitée à 2 ans.
STRUCTURES D'ACHAT : Pied-à-terre, parents achetant pour leurs enfants et co-achats sont tous AUTORISÉS !
L'immeuble permet jusqu'à 70 % de financement.
Une évaluation spéciale mensuelle de 1 814 $/mois est allouée aux paiements de bail foncier et aux améliorations en capital.

NE MANQUEZ PAS LA MEILLEURE AFFAIRE, AU MEILLEUR EMPLACEMENT, DANS LA MEILLEURE VILLE DU MONDE.

NEWLY UPDATED, this LEGAL 2BED plus proper home office / den is the BEST DEAL ON THE UPPER EAST SIDE! (Listed as a 3 bedroom for search purposes only)

Tons of SUNLIGHT pours through this apartment!
WEST facing living room and Primary Bedroom
EAST facing kitchen and 2nd Bedroom
HUGE CLOSETS throughout including a walk-in closet in the Primary
Large galley kitchen w/ window and a PANTRY
PROPER DEN / HOME OFFICE
Split Bedrooms / 2 full BATHS
HVAC units
BUILT-IN BOOKSHELVES & CROWN MOLDING

150 East 61st Street is a full service 24 hour doorman building featuring a FITNESS center, residents LOUNGE, LAUNDRY room, additional STORAGE, live-in resident manager, attached parking GARAGE, and BIKE storage (available for $30).

Steps from several subway lines, restaurants and Bloomingdales, PRIMO LOCATION! And DON’T FREAK OUT! This land lease isn’t up for 85 years! There are no increases during this entire time, so forget it even exists!! The building has EXCELLENT FINANCIALS.

Pets are welcome! Multiple lines of transportation are nearby including the 4/5/6/Q/R/N/F trains as well as crosstown bus service. Bloomingdales, Central Park, and all kinds of Upper East Side hotspots and cafes are steps away!

SUBLETTING: Requires no waiting and is limited to 2 years.
PURCHASE STRUCTURES: Pied-a-terre, parents buying for children and co-purchases are all ALLOWED!
The building allows up to 70% financing.
Monthly special assessment of $1,814/month allocated for ground lease payments and capital improvements.

DON’T MISS OUT ON THE BEST DEAL, IN THE BEST LOCATION, IN THE BEST CITY IN THE WORLD.