NOUVELLEMENT MIS À JOUR, ce logement LÉGAL de 2 CHAMBRES plus un vrai bureau / espace de travail est la MEILLEURE AFFAIRE DU UPPER EAST SIDE ! (Répertorié comme un appartement de 3 chambres à des fins de recherche uniquement)

Un MAXIMUM de LUMIÈRE DU SOLEIL pénètre dans cet appartement !
Salon et chambre principale orientés OUEST
Cuisine et 2ème chambre orientées EST
ÉNORMES PLACARDS partout, y compris un dressing dans la chambre principale
Grande cuisine en couloir avec fenêtre et un PANTRY
VRAI ESPACE DE TRAVAIL / BUREAU
Chambres séparées / 2 SALLES DE BAINS complètes
Unités de climatisation
ÉTAGÈRES INTÉGRÉES ET MOULURES EN COULISSE
LAVE-LINGE / SÉCHOIRS autorisés à être installés

150 East 61st Street est un immeuble de service complet avec un gardien 24 heures sur 24, disposant d'un centre de FITNESS, d'un salon pour résidents, d'une salle de BLANCHISSERIE, d'un espace de STOCKAGE supplémentaire, d'un gestionnaire résident sur place, d'un GARAGE attenant, et d'une salle de VÉLO.

À quelques pas de plusieurs lignes de métro, restaurants et Bloomingdales, EMPLACEMENT IDÉAL ! Et NE PANIQUEZ PAS ! Ce bail foncier ne prend pas fin avant 85 ans ! Il n'y a pas d'augmentations pendant toute cette période, donc oubliez qu'il existe !! Le bâtiment présente d'EXCELLENTES FINANCES.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus ! Plusieurs lignes de transport à proximité, y compris les trains 4/5/6/Q/R/N/F ainsi que le service de bus transversal. Bloomingdales, Central Park et toutes sortes de lieux populaires et cafés du Upper East Side sont à quelques pas !

SOUS-LOCATION : Ne nécessite pas d'attente et est limitée à 2 ans.
STRUCTURES D'ACHAT : Pied-à-terre, parents achetant pour leurs enfants et co-achat sont tous AUTORISÉS !
Le bâtiment permet jusqu'à 70 % de financement.
Évaluation spéciale mensuelle de 1 736 $/mois allouée aux paiements du bail foncier et aux améliorations capitales.

NE MANQUEZ PAS LA MEILLEURE AFFAIRE, DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT, DANS LA MEILLEURE VILLE DU MONDE.

NEWLY UPDATED, this LEGAL 2BED plus proper home office / den is the BEST DEAL ON THE UPPER EAST SIDE! (Listed as a 3 bedroom for search purposes only)

Tons of SUNLIGHT pours through this apartment!
WEST facing living room and Primary Bedroom
EAST facing kitchen and 2nd Bedroom
HUGE CLOSETS throughout including a walk-in closet in the Primary
Large galley kitchen w/ window and a PANTRY
PROPER DEN / HOME OFFICE
Split Bedrooms / 2 full BATHS
HVAC units
BUILT-IN BOOKSHELVES & CROWN MOLDING
WASHER / DRYERS allowed to be installed

150 East 61st Street is a full service 24 hour doorman building featuring a FITNESS center, residents LOUNGE, LAUNDRY room, additional STORAGE, live-in resident manager, attached parking GARAGE, and BIKE room.

Steps from several subway lines, restaurants and Bloomingdales, PRIMO LOCATION! And DON’T FREAK OUT! This land lease isn’t up for 85 years! There are no increases during this entire time, so forget it even exists!! The building has EXCELLENT FINANCIALS.

Pets are welcome! Multiple lines of transportation are nearby including the 4/5/6/Q/R/N/F trains as well as crosstown bus service. Bloomingdales, Central Park, and all kinds of Upper East Side hotspots and cafes are steps away!

SUBLETTING: Requires no waiting and is limited to 2 years.
PURCHASE STRUCTURES: Pied-a-terre, parents buying for children and co-purchases are all ALLOWED!
The building allows up to 70% financing.
Monthly special assessment of $1,736/month allocated for ground lease payments and capital improvements.

DON’T MISS OUT ON THE BEST DEAL, IN THE BEST LOCATION, IN THE BEST CITY IN THE WORLD.