Propriété à usage mixte avec multi-famille et 1 local commercial répartis sur un bâtiment de 4 étages avec sous-sol totalement ouvert, nouvellement construit en 2015, entièrement occupé avec espace commercial et médical.
Le loyer est le suivant :
Sous-sol - $2,915 Bureau médical avec demi-salle de bain
1er étage - $4,489 Salon de beauté avec demi-salle de bain
2A - $1,900 Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
2B - $1,850 1 chambre, 1 salle de bain + petit espace de rangement
3A - $1,880 Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
3B - $1,900 1 chambre, 1 salle de bain + petit espace de rangement
4A - $1,890 Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
4B - $1,860 1 chambre, 1 salle de bain + petit espace de rangement

Dépenses :
Taxe foncière commerciale : $11,930
Taxe foncière résidentielle : $1,424
Assurance : $6,530
Eau/Égoûts : $5,670
Services publics : $863
Entretien/Réparations : $4,032

Le revenu annuel est de $224,208 et les dépenses de $28,795, avec une exonération fiscale 421-a de 15 ans. Toutes les unités ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.

Mix-used property with Multi Family and 1 commercial spread across a building of 4 floor with full open basement total newly built in year 2015, fully occupied with commercial and medical space.
Rent Roll is as follow:
Bsmt - $2,915 Medical office with half bath
1F - $4,489 Beauty Salon with Half bath
2A - $1,900 1br 1ba Apt
2B - $1,850 1br 1ba + small storage space
3A - $1,880 1br 1ba Apt
3B - $1,900 1br 1ba + small storage space
4A - $1,890 1br 1ba Apt
4B - $1,860 1br 1ba + small storage space

Expenses:
Real Estate Tax Commerical: $11,930
Real Estate Tax Residential: $1,424
Insurance: $6,530
Water/Sewer: $5670
Utilities: $863
Maintenance/Repairs: $4,032

The annual income $224,208 And expenses $28,795, 15 years 421-a Tax Abatement. all units with separate meters for gas and electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC