« La Couronne » – Une opportunité d'investissement de premier plan à Crown Heights

Nichée au cœur vibrant de Crown Heights, « La Couronne » est un bâtiment pré-guerre exceptionnel de 20 unités qui allie parfaitement le charme classique aux mises à jour modernes. Située sur un terrain de 52x100 avec une superficie intérieure totale de 14 457 pieds carrés, la propriété offre un espace et une fonctionnalité généreux, en faisant un bien rare dans le quartier. Classée R7A avec un recouvrement commercial C2-4, elle présente un potentiel significatif pour de futurs développements ou des possibilités d'utilisation mixte.

Ce bâtiment comprend un mélange de 6 unités sur le marché libre et d'appartements régulés, chaque unité offrant de magnifiques vues sur la ligne d'horizon de la ville depuis le toit. Conçue avec l'accessibilité et la commodité à l'esprit, elle se distingue par son accessibilité handicap, son exceptionnelle propreté et sa situation privilégiée à proximité des transports en commun, de diverses options de restauration et de supermarchés axés sur la santé.

Située à seulement 20 minutes de Manhattan, « La Couronne » est idéalement positionnée pour attirer à la fois les résidents et les investisseurs. La propriété génère actuellement un rendement locatif de 6%, offrant un revenu locatif stable et attrayant.

Que vous recherchiez un actif générant des revenus ou que vous exploriez le potentiel de développement supplémentaire, « La Couronne » représente une opportunité d'investissement rare et inégalée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC