Évadez-vous des foules et découvrez une rare pépite à Battery Park City ! Bienvenue au 21 South End Avenue, Unité 421/321 - un spacieux duplex de 3 à 4 chambres et 3,5 salles de bains offrant plus de 2 590 pieds carrés d'intérieurs soigneusement conçus avec des vues imprenables sur la rivière Hudson. Initialement deux unités séparées de 2 chambres, cette maison a été soigneusement combinée en une résidence clé en main parfaite pour la vie moderne.

Niveau principal : Vie et réception élevées Entrez au niveau supérieur dans un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sans effort sur l'expansif salon et salle à manger. Des fenêtres surdimensionnées encadrent des vues époustouflantes, dégagées sur la rivière Hudson, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Sortez sur votre terrasse privée pour profiter d'un café matinal calme ou admirer le coucher de soleil sur la rivière.

La cuisine de concept ouvert est un rêve pour les chefs, avec des armoires Poggenpohl sur mesure, des comptoirs en quartz mat blanc et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie, dont un réfrigérateur/congélateur SubZero de 48", une cuisinière à gaz Beko, un lave-vaisselle Bosch et une machine à café/espresso Miele intégrée. Un vaste bar pour le petit-déjeuner ajoute une option de repas décontractée.

Un bureau/bureau de taille double à cet étage offre une flexibilité incroyable : utilisez-le comme salle de famille, bureau à domicile ou convertissez-le facilement en une quatrième chambre. Complétant le niveau supérieur, il y a une salle de bains pour invités et une buanderie équipée d’un lave-linge/sèche-linge Bosch, d’un évier utilitaire et de nombreux espaces de rangement.

Niveau inférieur : Retraite privée Le niveau inférieur est votre sanctuaire. La suite principale spacieuse dispose d'un bureau à domicile sur mesure avec de superbes vues sur l'eau, d'un espace chambre surdimensionné et d'une salle de bains privative luxueuse avec deux lavabos, une douche à l’italienne et des finitions en marbre élégantes. Un espace dressing séparé offre un espace de rangement exceptionnel, garantissant une retraite sans encombrement.

Deux autres chambres généreusement dimensionnées partagent une salle de bains complète et donnent sur la cour sereine de l'immeuble. Chaque chambre offre un espace de rangement ample et des vues tranquilles, ce qui les rend parfaites pour la famille ou les invités.

Le Regatta Condominium Situé au bout d'une impasse tranquille, Le Regatta est un condominium à service complet, non-fumeur, qui incarne le luxe à Battery Park City. Les résidents bénéficient d'un portier 24 heures sur 24, de garçons de service à temps plein et d'un superintendant résidant. Les commodités comprennent un magnifique toit-terrasse paysagé avec des vues panoramiques, une cour paisible et un espace de rangement pour vélos. L'immeuble accepte les animaux de compagnie, ce qui ajoute à son attrait familial.

Emplacement privilégié Situé au cœur de South Battery Park City, cette maison offre un accès inégalé à la vie urbaine vibrante avec une atmosphère résidentielle sereine. Promenez-vous le long de l'Esplanade de la rivière Hudson, profitez des parcs et aires de jeux à proximité, ou faites du shopping et dînez dans des établissements de classe mondiale à Brookfield Place et au WTC Oculus. Le trajet est un jeu d'enfant avec un accès au train PATH, aux ferries et aux lignes de métro (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une résidence en bord de mer unique en son genre qui allie parfaitement luxe, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !

Escape the crowds and discover a rare gem in Battery Park City! Welcome to 21 South End Avenue, Unit 421/321-a spacious 3 to 4-bedroom, 3.5-bathroom duplex that offers over 2,590 square feet of meticulously designed interiors with breathtaking Hudson River views. Originally two separate 2-bedroom units, this home has been thoughtfully combined into a seamless, turnkey residence perfect for modern living.

Main Level: Elevated Living and Entertaining Enter the upper level into a welcoming foyer that flows effortlessly into the expansive living and dining area. Oversized windows frame stunning, unobstructed views of the Hudson River, bathing the space in natural light throughout the day. Step out onto your private terrace to enjoy a quiet morning coffee or watch the sunset over the river.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring custom Poggenpohl cabinetry, matte-white quartz countertops, and state-of-the-art appliances, including a 48" SubZero refrigerator/freezer, Beko gas range, Bosch dishwasher, and built-in Miele coffee/espresso maker. A spacious breakfast bar adds a casual dining option.

A double-sized den/media room on this floor offers incredible flexibility-use it as a family room, home office, or easily convert it into a fourth bedroom. Completing the upper level is a half bathroom and a laundry room equipped with a Bosch washer/dryer, utility sink, and ample storage.

Lower Level: Private Retreat The lower level is your sanctuary. The sprawling primary suite boasts a custom-built home office with stunning water views, an oversized bedroom area, and a luxurious en-suite bathroom with double sinks, a walk-in shower, and elegant marble finishes. A separate dressing area offers exceptional closet space, ensuring a clutter-free retreat.

Two additional generously sized bedrooms share a full bathroom and overlook the building's serene courtyard. Each room offers ample closet space and tranquil views, making them perfect for family or guests.

The Regatta Condominium Located at the end of a quiet cul-de-sac, The Regatta is a full-service, non-smoking condominium that epitomizes luxury living in Battery Park City. Residents enjoy a 24-hour doorman, full-time porters, and a live-in superintendent. Amenities include a beautifully landscaped roof deck with panoramic views, a peaceful courtyard, and bike storage. The building welcomes pets, adding to its family-friendly appeal.

Prime Location Positioned in the heart of South Battery Park City, this home offers unparalleled access to vibrant city living with a serene, residential feel. Stroll along the Hudson River Esplanade, enjoy nearby parks and playgrounds, or indulge in world-class shopping and dining at Brookfield Place and the WTC Oculus. Commuting is a breeze with access to the PATH train, ferries, and subway lines (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

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