Bien immobilier en brique de Bay Ridge comprenant 6 unités. Entièrement loué, l'appartement de 2 chambres occupé par le propriétaire sera livré vacant. Le potentiel d’augmentation offre la possibilité d’obtenir des rendements croissants ; tous les baux actuels de 2 ans sont fixés pour expirer le 30/09/25. Le bâtiment mesure 20' x 90' sur un terrain de 114 pieds zoné R7B. Bien entretenu, avec 5 400 pieds carrés d'intérieur, situé dans le quartier prisé de Northern Bay Ridge, à proximité des commerces, des restaurants et de nombreuses options de transport. Le revenu brut actuel est de 123 421 $/an, avec des dépenses totales de 38 584 $ (CAP actuel 6,3). Le revenu projeté lors de la signature de nouveaux baux est de 145 729 $, portant le CAP à 8 %. Il y a un total de 11 chambres et 6 salles de bain. Les acheteurs sont responsables de leur diligence raisonnable ; les appartements sont soumis à des stabilisations de loyer. Visites sur rendez-vous.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.