$1,260,000 - 413 68th Street, Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « French »

Actif de 6 familles entièrement en briques à Bay Ridge. Totalement loué, l'appartement de 2 chambres occupé par le propriétaire sera livré vacant. Le potentiel de croissance offre l'opportunité d'augmenter les revenus ; tous les baux actuels de 2 ans expireront le 30/09/25. Le bâtiment mesure 20 pieds x 90 pieds sur un terrain de 114 pieds zoné R7B. Bien entretenu, avec 5 400 pieds carrés à l'intérieur, situé dans le quartier nord de Bay Ridge près des commerces, des restaurants et de multiples options de transport. Le revenu locatif actuel est de 123 421 $ par an, avec des dépenses totales de 38 584 $ (CAP actuel de 6,3). Le revenu projeté lors de la signature d'un nouveau bail est de 145 729 $, portant le CAP à 8 %. 11 chambres au total, 6 salles de bains. Les acheteurs sont responsables de la diligence raisonnable ; les appartements sont soumis à la stabilisation des loyers. Visites sur rendez-vous.

ID #‎	RLS11030435
Détails	10 chambre, 6 sdb, Intérieur: 5400 ft2, 502m2, Le bâtiment a 3 étages
Année de construction	1915
Taxes (par an)	$21,584
Bus (MTA)	1 min du bus n° B64, B70, B9
	2 min du bus n° B63
	4 min du bus n° X27, X37
	7 min du bus n° B4
Métro Subway	1 min du R
	10 min du N
Train (LIRR)	4.1 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	4.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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